CCT 152 Skyland Istanbul 项目

Skyland Istanbul 是位于伊斯坦布尔欧洲区塞伊兰泰佩（Seyrantepe）的综合体，包括住宅、办公室和一座以设计为主题的购物中心，地处莱文特（Levent）和马斯拉克（Maslak）两大商务区之间。项目位于萨勒耶尔（Sariyer）区胡祖尔（Huzur）街区的坚德雷大街（Cendere Caddesi）114 号，紧邻 TEM 高速公路和 RAMS Park 体育场。开发商称，综合体既有从 TEM 高速公路直接进入的专属入口，也有从坚德雷大街进入的入口。

综合体由 Eroglu Holding 集团旗下的 Eroglu Gayrimenkul 开发；户型图纸上署名的开发公司为 USY Eroglu Yapi Insaat ve Gayrimenkul Gelistirme。概念建筑设计出自 Broadway Malyan，项目建筑师为 TAGO Mimarlik，结构工程师为 Balkar，外立面顾问为 Mott MacDonald，风工程顾问为 RWDI。开发商表示，基础开挖深度达 76 米，结构采用 C60 混凝土和 S420 钢材。如今开发商以 Skyland Istanbul Prime 标识推广该综合体。

Skyland Istanbul 坐落在一块 44,064 平方米的地块上，三栋塔楼建在共用的裙楼之上：两栋高度超过 280 米，第三栋较低。A 栋为 Sky Residence。B 栋为办公楼层，顶部八层为 SkyPremium Residence。较低的 C 栋为 SkyDeluxe Residence。塔楼底部设有 HOM Design Center 设计中心、SkyTerrace 餐饮区和可容纳 3,500 辆车的室内停车场。据援引开发商的媒体报道，住宅于 2017 年底开始交房，综合体现已竣工并有人入住。早期公告称项目包括 830 套住宅、504 间办公室和一家拥有 300 间客房的酒店；开发商目前的画册和网站已不再提及酒店。开发商继续出售和出租公寓与办公室。

Sky Residence 提供开间至 4+1 公寓。开发商网站上的样板户型包括 61.90 平方米的开间、69.25 平方米的 1+1、101.40 平方米的 2+1、196.38 平方米的 3+1 和 198.93 平方米的 4+1；开发商还提到可开启的窗户、阳台，以及可通过手机控制照明、供暖、制冷和通风的智能家居系统。SkyPremium Residence 有 106 套公寓，设有专属入口、前台和电梯，其中包括带私家露台的 1+1 和 2+1 单元；开发商表示，这些楼层可俯瞰城市、森林和博斯普鲁斯海峡（Bosphorus），第二座和第三座大桥均尽收眼底。在 SkyDeluxe Residence，C 栋户型图纸显示公寓从地面层一直分布到第 18 层：有 1+1、2+1、3+1 和 4+1 公寓，以及位于高层的 3+1、4+1 和 5+1 复式。图纸上的毛面积从 1+1 的约 78 平方米、2+1 的 110 平方米和 3+1 的 150 平方米，到复式的约 220 至 350 平方米不等；旁边标注的销售面积包含分摊的公共区域，因此更大。开发商称其 4+1 公寓层高 7 米并带露台，开发商的照片展示了一套已完工、客厅为双层挑高的样板复式。

开发商列出的住户设施包括礼宾服务、健身中心、康体中心和游泳池，其照片展示了室内泳池、普拉提工作室、按摩室和放松室以及桑拿。开发商表示，SkyDeluxe Residence 拥有 10,000 平方米的私家景观和冬季花园。A 栋住宅大堂和 B 栋办公大堂均设有专人值守的前台。办公部分提供五种办公类型：SkyOffice，37 层共 533 间办公室，面积 83 至 2,000 平方米；SkyAtrium 办公室，层高 8 米，单层面积最高 4,600 平方米；SkyFlat A 和 B 办公室，设有从坚德雷大街进入的专属入口，共七层，每层 1,100 平方米；21,000 平方米的 SkyMax 办公室，设有专属入口、停车场和庭院；以及 SkyTEM 办公室。

开发商称地铁就在旁边；M2 线的塞伊兰泰佩站距住宅塔楼的直线距离约 0.9 公里。开发商给出的距离为：马斯拉克约 3.5 公里，莱文特 4 公里，梅吉迪耶柯伊（Mecidiyekoy）7 公里，塔克西姆（Taksim）10.5 公里，历史半岛（Historic Peninsula）12 公里，法提赫苏丹穆罕默德大桥（Fatih Sultan Mehmet Bridge）6.7 公里（约 5 分钟），七月十五日烈士大桥（15 July Martyrs Bridge）8.5 公里。其给出的车程为：到 Liv Hospital 医院 3 分钟，到 Acibadem 医院 12 分钟，到 Vadistanbul 4 分钟，到 Istinye Park 购物中心 9 分钟，到 Zorlu Center 17 分钟，到 Kanyon 购物中心 18 分钟；到 Istinye 大学 3 分钟，到 Atlas 大学 4 分钟，到伊斯坦布尔技术大学（Istanbul Technical University）9 分钟。伊斯坦布尔机场的公路里程约 35 公里。

户型：1+0 / 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

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