CCT 152 پروژه Skyland Istanbul

پروژه Skyland Istanbul مجموعه‌ای چندمنظوره از اقامتگاه‌ها، دفاتر اداری و مرکز خریدی با محوریت طراحی در سیران‌تپه، در بخش اروپایی استانبول، میان مناطق تجاری لونت و ماسلاک است. این مجموعه در محله حضور در منطقه ساریر، به نشانی خیابان جندره شماره 114، در کنار بزرگراه TEM و در همسایگی ورزشگاه RAMS Park قرار دارد. به گفته سازنده، مجموعه افزون بر ورودی از خیابان جندره، ورودی مستقیم اختصاصی از بزرگراه TEM نیز دارد.

این مجموعه را Eroglu Gayrimenkul، بخشی از Eroglu Holding، توسعه داده است؛ برگه‌های نقشه نام شرکت سازنده را USY Eroglu Yapi Insaat ve Gayrimenkul Gelistirme ذکر می‌کنند. طراحی مفهومی معماری را Broadway Malyan انجام داده است؛ TAGO Mimarlik معمار پروژه، Balkar مهندس سازه، Mott MacDonald مشاور نما و RWDI مشاور باد بوده‌اند. به گفته سازنده، گودبرداری برای پی‌ها به عمق 76 متر رسید و در سازه از بتن C60 و فولاد S420 استفاده شده است. سازنده امروز این مجموعه را با لوگوی Skyland Istanbul Prime عرضه می‌کند.

پروژه Skyland Istanbul روی زمینی به مساحت 44,064 متر مربع بنا شده و سه برج روی یک پودیوم مشترک دارد: دو برج با ارتفاع بیش از 280 متر و برج سومی کوتاه‌تر. بلوک A اقامتگاه Sky Residence را در خود جای داده است. بلوک B طبقات اداری را در بر دارد و اقامتگاه SkyPremium Residence در هشت طبقه بالایی آن قرار دارد. بلوک C، برج کوتاه‌تر، اقامتگاه SkyDeluxe Residence را در خود جای داده است. در پای برج‌ها مرکز طراحی HOM Design Center، فضای خوراک و نوشیدنی SkyTerrace و یک پارکینگ سرپوشیده با گنجایش 3,500 خودرو قرار دارند. بر اساس گزارش‌های رسانه‌ای به نقل از سازنده، تحویل اقامتگاه‌ها از اواخر سال 2017 آغاز شد و مجموعه اکنون تکمیل شده و ساکنان در آن زندگی می‌کنند. اطلاعیه‌های اولیه از 830 اقامتگاه، 504 دفتر اداری و یک هتل 300 اتاقه سخن می‌گفتند؛ کاتالوگ و وب‌سایت فعلی سازنده دیگر از هتل نامی نمی‌برند. سازنده همچنان آپارتمان‌ها و دفاتر اداری را برای فروش و اجاره عرضه می‌کند.

اقامتگاه Sky Residence آپارتمان‌هایی از استودیو تا 4+1 عرضه می‌کند. نقشه‌های نمونه در وب‌سایت سازنده شامل یک استودیو با 61.90 متر مربع، یک 1+1 با 69.25 متر مربع، یک 2+1 با 101.40 متر مربع، یک 3+1 با 196.38 متر مربع و یک 4+1 با 198.93 متر مربع است و سازنده به پنجره‌های بازشو، بالکن‌ها و سیستم خانه هوشمندی اشاره می‌کند که روشنایی، گرمایش، سرمایش و تهویه را از طریق تلفن همراه کنترل می‌کند. اقامتگاه SkyPremium Residence شامل 106 آپارتمان با ورودی، پذیرش و آسانسور مخصوص به خود است که واحدهای 1+1 و 2+1 با تراس اختصاصی را نیز در بر می‌گیرد؛ به گفته سازنده، این طبقات مشرف به شهر، جنگل‌ها و بسفر هستند و هر دو پل دوم و سوم از آن‌ها پیداست. در اقامتگاه SkyDeluxe Residence، برگه‌های نقشه بلوک C آپارتمان‌هایی از طبقه همکف تا طبقه 18 را نشان می‌دهند: آپارتمان‌های 1+1، 2+1، 3+1 و 4+1 و دوبلکس‌های 3+1، 4+1 و 5+1 در طبقات بالایی. مساحت‌های ناخالص در این برگه‌ها از حدود 78 متر مربع برای 1+1، 110 متر مربع برای 2+1 و 150 متر مربع برای 3+1 تا حدود 220 تا 350 متر مربع برای دوبلکس‌ها متغیر است؛ مساحت‌های فروشی که در کنار آن‌ها درج شده و سهمی از فضاهای مشاع را نیز شامل می‌شوند، بزرگ‌ترند. به گفته سازنده، آپارتمان‌های 4+1 آن ارتفاع سقف 7 متر و تراس دارند و عکس‌های سازنده یک دوبلکس نمونه تکمیل‌شده با اتاق نشیمنی با سقف دوطبقه را نشان می‌دهند.

سازنده خدمات کانسیرژ، باشگاه بدنسازی، مرکز سلامت (ولنس) و استخر را از جمله امکانات ساکنان برمی‌شمارد و عکس‌های آن استخر سرپوشیده، استودیوی پیلاتس، اتاق‌های ماساژ و استراحت و سونا را نشان می‌دهند. به گفته سازنده، اقامتگاه SkyDeluxe Residence دارای 10,000 متر مربع محوطه‌سازی اختصاصی و باغ‌های زمستانی است. لابی اقامتگاه در بلوک A و لابی اداری در بلوک B هر دو میز پذیرش با کارکنان دارند. بخش اداری پنج نوع دفتر عرضه می‌کند: SkyOffice با 533 دفتر در 37 طبقه از 83 تا 2,000 متر مربع؛ دفاتر SkyAtrium با سقف‌های 8 متری و طبقاتی تا 4,600 متر مربع؛ دفاتر SkyFlat A و B با ورودی مستقل از خیابان جندره و هفت طبقه 1,100 متر مربعی؛ دفتر 21,000 متر مربعی SkyMax با ورودی، پارکینگ و حیاط مخصوص به خود؛ و دفاتر SkyTEM.

سازنده مترو را درست در همسایگی مجموعه توصیف می‌کند؛ ایستگاه سیران‌تپه در خط M2 در خط مستقیم حدود 0.9 کیلومتر با برج مسکونی فاصله دارد. سازنده فاصله ماسلاک را حدود 3.5 کیلومتر، لونت را 4 کیلومتر، مجیدیه‌کوی را 7 کیلومتر، تکسیم را 10.5 کیلومتر و شبه‌جزیره تاریخی را 12 کیلومتر اعلام می‌کند و فاصله پل سلطان محمد فاتح را 6.7 کیلومتر (حدود 5 دقیقه) و پل شهدای 15 ژوئیه را 8.5 کیلومتر می‌داند. زمان‌های رانندگی که سازنده اعلام می‌کند عبارت‌اند از 3 دقیقه تا بیمارستان Liv Hospital، 12 دقیقه تا بیمارستان Acibadem، 4 دقیقه تا مجموعه Vadistanbul، 9 دقیقه تا مرکز خرید Istinye Park، 17 دقیقه تا مرکز خرید Zorlu Center و 18 دقیقه تا مرکز خرید Kanyon، و 3 دقیقه تا دانشگاه Istinye، 4 دقیقه تا دانشگاه Atlas و 9 دقیقه تا دانشگاه فنی استانبول. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 35 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.

انواع واحدها: 1+0 / 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Skyland Istanbul برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.