CCT 152 Проект Skyland Istanbul

Проект Skyland Istanbul — многофункциональный комплекс с резиденциями, офисами и торговым центром, посвященным дизайну, в Сейрантепе, в европейской части Стамбула, между деловыми районами Левент и Маслак. Он стоит в квартале Хузур района Сарыер, по адресу улица Джендере, 114, у автомагистрали TEM, рядом со стадионом RAMS Park. По словам застройщика, у комплекса есть собственный прямой въезд с автомагистрали TEM, а также въезд с улицы Джендере.

Комплекс построила компания Eroglu Gayrimenkul, входящая в Eroglu Holding; на листах с планами застройщиком названа компания USY Eroglu Yapi Insaat ve Gayrimenkul Gelistirme. Концептуальную архитектуру разработало бюро Broadway Malyan, архитектором проекта выступило бюро TAGO Mimarlik, инженером-конструктором — Balkar, консультантом по фасадам — Mott MacDonald, а консультантом по ветровым нагрузкам — RWDI. По словам застройщика, котлован под фундамент достиг глубины 76 м, а в конструкции использованы бетон класса C60 и сталь S420. Сегодня застройщик продвигает комплекс под логотипом Skyland Istanbul Prime.

Skyland Istanbul стоит на участке площадью 44,064 м², и в нем три башни на общем стилобате: две башни высотой более 280 м и третья, более низкая. В корпусе A находится Sky Residence. В корпусе B расположены офисные этажи, а на его восьми верхних этажах — SkyPremium Residence. В корпусе C, более низкой башне, находится SkyDeluxe Residence. В основании башен расположены HOM Design Center, зона кафе и ресторанов SkyTerrace и крытая парковка на 3,500 автомобилей. По сообщениям прессы со ссылкой на застройщика, передача резиденций началась в конце 2017 года, и сейчас комплекс завершен и заселен. В первых анонсах говорилось о 830 резиденциях, 504 офисах и отеле на 300 номеров; в нынешнем каталоге и на сайте застройщика отель больше не упоминается. Застройщик по-прежнему предлагает квартиры и офисы для продажи и аренды.

В Sky Residence предлагаются квартиры от студий до 4+1. Среди примеров планировок на сайте застройщика — студия площадью 61.90 м², квартира 1+1 площадью 69.25 м², 2+1 — 101.40 м², 3+1 — 196.38 м² и 4+1 — 198.93 м²; застройщик также отмечает открывающиеся окна, балконы и систему «умный дом», которая позволяет управлять освещением, отоплением, охлаждением и вентиляцией с мобильного телефона. В SkyPremium Residence 106 квартир с отдельным входом, ресепшеном и лифтом, в том числе квартиры 1+1 и 2+1 с собственными террасами; по словам застройщика, с этих этажей открывается вид на город, леса и Босфор, причем видны и второй, и третий мосты. В SkyDeluxe Residence на листах с планами корпуса C показаны квартиры с первого по 18-й этаж: квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, а на верхних этажах — дуплексы 3+1, 4+1 и 5+1. Площади брутто на этих листах — примерно от 78 м² для квартиры 1+1, 110 м² для 2+1 и 150 м² для 3+1 до примерно 220–350 м² для дуплексов; указанные рядом площади продажи, включающие долю в местах общего пользования, больше. По словам застройщика, в его квартирах 4+1 высота потолков составляет 7 м и есть терраса, а на его фотографиях видна готовая демонстрационная квартира-дуплекс с гостиной двойной высоты.

Для жильцов застройщик указывает консьерж-сервис, фитнес-центр, велнес-центр и бассейн, а на его фотографиях видны крытый бассейн, студия пилатеса, массажные кабинеты и комнаты отдыха, а также сауна. По словам застройщика, в SkyDeluxe Residence 10,000 м² собственной озелененной территории и зимние сады. В лобби резиденций корпуса A и в офисном лобби корпуса B работают стойки ресепшена с персоналом. Офисная часть предлагает пять типов офисов: SkyOffice — 533 офиса на 37 этажах площадью от 83 до 2,000 м²; офисы SkyAtrium с потолками высотой 8 м и этажами площадью до 4,600 м²; офисы SkyFlat A и B с собственным входом с улицы Джендере и семью этажами по 1,100 м²; офис SkyMax площадью 21,000 м² с собственным входом, парковкой и внутренним двором; а также офисы SkyTEM.

По словам застройщика, метро находится совсем рядом; станция «Сейрантепе» линии M2 расположена примерно в 0.9 км от жилой башни по прямой. По данным застройщика, до Маслака около 3.5 км, до Левента — 4 км, до Меджидиекёя — 7 км, до Таксима — 10.5 км, а до Исторического полуострова — 12 км; до моста Султана Мехмеда Фатиха — 6.7 км (около 5 минут), а до моста Мучеников 15 Июля — 8.5 км. Застройщик указывает время в пути на автомобиле: 3 минуты до больницы Liv Hospital, 12 минут до больницы Acibadem, 4 минуты до Vadistanbul, 9 минут до Istinye Park, 17 минут до Zorlu Center и 18 минут до Kanyon, а также 3 минуты до университета Istinye, 4 минуты до университета Atlas и 9 минут до Стамбульского технического университета. До аэропорта Стамбула около 35 км по автодороге.

Типы планировок: 1+0 / 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Skyland Istanbul для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.