CCT 611 مشروع ايجه يابي بيه أوغلو

مشروع ايجه يابي بيه أوغلو (Ege Yapi Beyoglu) مشروع سكني من تطوير Ege Yapi في منطقة هاسكوي (Haskoy) التابعة لبيه أوغلو، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع الموقع في حي بيري باشا (Piri Pasa Mahallesi) على الشاطئ الشمالي للقرن الذهبي، مقابل متحف Rahmi M. Koc على الجانب الآخر من شارع هاسكوي (Haskoy Caddesi). وتعمل Ege Yapi في البناء في تركيا منذ أكثر من عقدين، وتقول إنها أنجزت أكثر من 2 مليون متر مربع من أعمال البناء في مشاريع سكنية ومكتبية وفندقية وتجارية وتعليمية. ومن مشاريعها الأخرى في اسطنبول Cer Istanbul و Kordon Istanbul.

تبلغ مساحة البناء الإجمالية للمشروع 20,142 مترا مربعا على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 6,860 مترا مربعا. ويضم 119 منزلا في ثلاثة بلوكات سكنية منخفضة الارتفاع، هي A1 و A2 و B، تحيط بفناء داخلي خاص، إضافة إلى خمسة محلات على واجهة الشارع. وبحسب المطور، تشغل المساحات الخضراء المنسقة 66% من مساحة المشروع، ولا تقل المسافة بين البلوكات عن 17.5 م. وتضع لوحات المخططات الشقق في طابق الحديقة والطابق الأرضي والطوابق من الأول إلى الرابع، مع شقق دوبلكس في الطابق الرابع والطابق الذي يعلوه. ولشقق طابق الحديقة تراسات وحدائق خاصة.

مشروع ايجه يابي بيه أوغلو معروض للبيع وأعمال البناء فيه جارية. وقد أعلن المطور في أغسطس 2025 صدور رخصة البناء وبدء أعمال الإنشاء. ومن المخطط أن يتم التسليم في 2028، بحسب الموقع الإلكتروني للمطور.

تتراوح المنازل من شقق 1+1 إلى شقق 3+1. وتقع شقق 1+1 كلها في البلوك B، وتتراوح مساحتها الإجمالية بين نحو 76 و84 مترا مربعا. وتشكل شقق 2+1 معظم المشروع، وتأتي بمخططات كثيرة تتراوح مساحتها الإجمالية بين نحو 109 و248 مترا مربعا؛ ويضم معظمها حماما ثانيا داخليا ملحقا بغرفة النوم، وفي عدد منها غرفة غسيل، وفي أكبرها مطبخ منفصل. أما شقق 3+1 فهي دوبلكسات تتراوح مساحتها الإجمالية بين نحو 243 و259 مترا مربعا، وفيها حمامان، ويضم ثلاثة من مخططات الدوبلكس الأربعة أيضا مرحاضا للضيوف. والمساحات الداخلية الصافية أصغر من ذلك: نحو 42 إلى 44 مترا مربعا لشقق 1+1، و56 إلى 111 مترا مربعا لشقق 2+1، و112 إلى 146 مترا مربعا للدوبلكسات. ولكل منزل شرفة أو تراس وغرفة تخزين خاصة به، ويذكر المطور أن الارتفاع الصافي للأسقف يبلغ 3.10 م.

وتتمحور الحياة في المشروع حول الفناء المنسق، بما فيه من مسارات للمشي وأماكن للجلوس وعناصر مائية ومسبح. وتضم منشأة اجتماعية مركزا للياقة البدنية، ويذكر الموقع الإلكتروني للمطور أيضا سبا ومناطق لعب للأطفال. والمنازل مزودة بأنظمة المنزل الذكي، وفي المشروع نظام لتجميع مياه الأمطار. ويضم الموقف الداخلي للسيارات 119 موقفا، أي موقف واحد لكل منزل، و7 محطات لشحن السيارات الكهربائية. ويروج المطور أيضا لإطلالات على القرن الذهبي من المشروع.

ويضع المطور رصيف هاسكوي ومتحف Rahmi M. Koc على بعد نحو دقيقة واحدة، ونفق قاسم باشا - هاسكوي على بعد نحو ثلاث دقائق، ومحطة المتروبوس في هاليجي أوغلو (Halicioglu) ووصلات الطريقين السريعين TEM و E-5 على بعد نحو 5 دقائق، ومركز التسوق Tersane Istanbul على بعد نحو 6 دقائق، ورصيف سوتلوجه (Sutluce) على بعد نحو 7 دقائق، وكاراكوي على بعد نحو 11 دقيقة، وبرج غلطة على بعد نحو 12 دقيقة، ومحطة مترو تقسيم على بعد نحو 15 دقيقة، و Zorlu Center على بعد نحو 17 دقيقة. ويذكر أيضا جامعة Kadir Has، وحرم دولاب دره (Dolapdere) التابع لجامعة Istanbul Bilgi، ومستشفى Acibadem، ومستشفى Koc University Hospital على بعد نحو 12 دقيقة. ويبعد مطار اسطنبول نحو 37 كم برا، ويقدر المطور الوقت اللازم للوصول إليه بنحو 30 دقيقة.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع ايجه يابي بيه أوغلو للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.