CCT 617 Проект Atakoy Marinada Residence

Проект Atakoy Marinada Residence — отдельная жилая башня на территории марины Атакёй на берегу Мраморного моря, в стамбульском районе Бакыркёй. Застройщик указывает адрес: улица Рауфа Орбая, квартал Атакёй 1-й Кысым. Башня поднимается рядом с яхтенной гаванью марины, недалеко от отеля Sheraton и примерно в 400 м от торгового центра Galleria Atakoy, а застройщик отмечает вокруг нее марину для мегаяхт, конгресс-центр, а также отель, рестораны и набережную марины.

Застройщики проекта — Kiran Holding, Kalkavan Holding и Bayraktar Holding, а спроектировало его бюро Tabanlioglu Architecture под руководством Мелкан Гюрсель Табанлыоглу. Самая заметная черта башни — зеленый фасад: озелененные террасы поднимаются по ней этаж за этажом, и, по словам застройщика, балконы и террасы расположили по результатам исследований ветра и дневного освещения так, чтобы каждая квартира была обращена к марине. Здание стоит на свайно-плитном фундаменте со 160 железобетонными сваями диаметром 120 см и стенами в грунте глубиной 28 м, а отчеты о грунтах и сейсмике утвердил Стамбульский технический университет (Istanbul Technical University).

Башня стоит на участке площадью 10,454 м²; в ней подземный уровень, первый этаж и 18 этажей над ним. Общая площадь строительства составляет 31,836 м², из них 21,762 м² — над землей и 10,074 м² — под землей, а благоустроенная территория занимает около 7,000 м². В здании 72 квартиры и 3 коммерческих помещения. В информационном листе от апреля 2026 года застройщик называет проект завершенным: жильцы уже живут в башне, а свидетельства о праве собственности готовы. На снимках с дрона, сделанных в апреле 2026 года, видны готовая башня и ее сады.

Площадь брутто в десяти планировках составляет примерно от 202 до 1,260 м²: от дуплексов 1+1 площадью от 202 до 252 м² и дуплексов 1.5+1 площадью от 204 до 230 м² — через квартиры 2+1 площадью от 221 до 357 м², дуплексы 2.5+1 площадью от 303 до 317 м² и квартиры 3+1 площадью от 355 до 448 м² — до квартир 4+1 площадью от 471 до 507 м² и дуплекса 4+1 площадью 565 м². Площадь квартир 5+1 — от 618 до 658 м²; вилла-триплекс 5+1 площадью 792 м² с собственным садом занимает первый этаж и первые два этажа над ним, а единственный пентхаус площадью 1,260 м² с террасой на крыше занимает 17-й и 18-й этажи над первым; застройщик предлагает пентхаус и в варианте передачи без отделки (shell and core). К каждой квартире прилагаются как минимум два места на крытой парковке (у самых больших — до шести) и кладовая, а застройщик предлагает виды на море, марину, город и озелененную территорию, причем лучшие виды на море и марину открываются из отдельных квартир.

Для жильцов предусмотрены фитнес-клуб, сауна, парная и купель, лаунж-зоны, консьерж-сервис и услуги резиденции, а также гостевая парковка и зарядка для электромобилей. В спецификации — паркет Dendro, кухни Stosa Cucine со встроенной техникой Gaggenau и столешницами Laminam, смесители Hansgrohe, сантехника Villeroy & Boch и Tece, система охлаждения Daikin VRV с теплыми полами, система «умный дом» EAE и лифты Otis.

По данным застройщика, до метро около 400 м; ближайшая станция — «Бакыркёй Сахил», южная конечная станция линии M3, под торговым центром Galleria Atakoy. Застройщик также указывает, что до пригородной железнодорожной линии «Мармарай» около 900 м, до больницы — около 1.3 км и до тоннеля «Евразия» — около 5 км, а выезд на дороги обеспечивают улица Кеннеди, шоссе E-5 и автомагистраль TEM. До аэропорта Стамбула около 44 км по автодороге (по данным застройщика — около 40 км), а до аэропорта имени Сабихи Гёкчен — около 46 км.

Типы планировок: 1+1 / 1.5+1 / 2+1 / 2.5+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Atakoy Marinada Residence для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.