CCT 623 پروژه Bizim Evler 12

پروژه Bizim Evler 12 پروژه‌ای مسکونی از Ihlas Holding در محدوده ایسپارتاکوله (Ispartakule) در آوجیلار، در بخش اروپایی استانبول، است که نزدیک مرز باغچه‌شهیر و در شمال دریاچه کوچوک‌چکمجه قرار دارد. این پروژه جدیدترین فاز Bizim Evler است؛ برند مسکونی‌ای که گروه Ihlas با آن مجموعه‌ای از شهرک‌های محصور را در ایسپارتاکوله ساخته است. پروژه در فاصله کوتاهی در جنوب مجموعه‌های Bizim Evler 10 و 11 در محله تخته‌قلعه (Tahtakale) قرار دارد. نقشه محوطه سازنده ورودی پروژه را در خیابان کانونی سلطان سلیمان (Kanuni Sultan Suleyman Caddesi) نشان می‌دهد. زمین پروژه یک قطعه ثبتی واحد به مساحت حدود 43,000 متر مربع است (حوزه ثبتی فیروزکوی، بلوک ثبتی 645، قطعه 2).

این پروژه هفت بلوک مسکونی با نام‌های A1 تا A4 و B1 تا B3 دارد که 12 و 13 طبقه ارتفاع دارند و در هر طبقه پنج آپارتمان قرار دارد. این بلوک‌ها روی هم 473 آپارتمان را در خود جای داده‌اند و 25 مغازه در دو ردیف، در دو سوی ورودی، در امتداد خیابان قرار گرفته‌اند. بلوک‌ها گرداگرد فضایی محوطه‌سازی‌شده به مساحت حدود 32,500 متر مربع قرار دارند. بر اساس اطلاعیه رونمایی پروژه، هر آپارتمان جای پارک مخصوص به خود را دارد و یک پارکینگ جداگانه با 77 جای پارک برای مغازه‌ها وجود دارد.

شرکت املاک Ihlas Holding، یعنی Ihlas Gayrimenkul، فروش پروژه را در آوریل 2026 آغاز کرد. عکس‌های پهپادی سازنده که در 20 ژوئن 2026 گرفته شده‌اند، کارگاه پروژه را در حال ساخت نشان می‌دهند؛ اسکلت‌های بتنی نخستین بلوک‌ها در کنار جرثقیل‌های برجی و محوطه کارگاهی پیمانکار در حال بالا رفتن هستند. برگه اطلاعات سازنده پروژه را پیش‌فروش (روی نقشه) توصیف می‌کند و دسامبر 2028 را تاریخ پیش‌بینی‌شده تحویل اعلام می‌کند؛ بنابراین تحویل واحدها برای دسامبر 2028 برنامه‌ریزی شده است.

ترکیب آپارتمان‌ها شامل 96 خانه دوخوابه (2+1)، 273 خانه سه‌خوابه (3+1) و 104 خانه چهارخوابه (4+1) است. آپارتمان‌های 2+1 مساحت ناخالص 126 متر مربع دارند و دارای سالن نشیمنی حدود 27 متر مربعی، آشپزخانه جداگانه، اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی و حمام دوم هستند. آپارتمان‌های 3+1 در تیپ‌های A و B با مساحت ناخالص 166 تا 168 متر مربع و تیپ C با مساحت ناخالص 177 متر مربع عرضه می‌شوند؛ هر کدام از آن‌ها دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن جداگانه در کنار سالن نشیمنی حدود 30 متر مربعی، آشپزخانه‌ای حدود 15 متر مربعی، اتاق لباس و دو حمام دارند. آپارتمان‌های 4+1 مساحت ناخالص 216 متر مربع دارند و دارای سه اتاق خواب و یک اتاق نشیمن جداگانه، سالن نشیمنی حدود 34 متر مربعی، آشپزخانه‌ای حدود 17 متر مربعی، دو حمام، یک سرویس بهداشتی مهمان و دو بالکن هستند. سازنده از گرمایش از کف، سیستم خانه هوشمند، اینترنت فیبر تا هر آپارتمان، ارتفاع سقف 3 متر و سیستم تصفیه آب آشامیدنی نام می‌برد.

باغ مرکزی حوضچه‌های تزئینی و یک کانال آب طولانی، زمین‌های بازی کودکان، مسیرهای پیاده‌روی و مسیری گرداگرد محوطه دارد. یک زمین تنیس و یک زمین فوتبال پنج‌نفره، یک ساختمان امکانات اجتماعی و یک مسجد کوچک فضاهای مشترک را کامل می‌کنند و سازنده همچنین از استخر، باشگاه بدنسازی، نگهبانی 24 ساعته، پناهگاه‌ها، پارکینگ سرپوشیده و روباز با امکان شارژ خودروهای برقی و جمع‌آوری آب باران برای آبیاری باغ‌ها نام می‌برد. وب‌سایت سازنده وعده چشم‌انداز دریاچه کوچوک‌چکمجه را می‌دهد و برگه اطلاعات آن به چشم‌انداز دریا و کانال استانبول برنامه‌ریزی‌شده نیز اشاره می‌کند.

تقاطع ایسپارتاکوله در بزرگراه TEM در خط مستقیم حدود 1.4 کیلومتر با پروژه فاصله دارد. نقشه سازنده همچنین خروجی ایسپارتاکوله در بزرگراه نقاش - هاسدال، راه‌آهن پرسرعت هالکالی - ایسپارتاکوله و بیمارستان شهری چام و ساکورای باشاک‌شهیر را مشخص کرده است که این بیمارستان در خط مستقیم حدود 6 کیلومتر با پروژه فاصله دارد. ایستگاه هالکالی در خط مرمرای در خط مستقیم حدود 6.6 کیلومتر و فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 40 کیلومتر با پروژه فاصله دارند.

انواع واحدها: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Bizim Evler 12 برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.