CCT 623 Проект Bizim Evler 12

Проект Bizim Evler 12 — жилой комплекс компании Ihlas Holding в Испартакуле, одной из частей района Авджылар в европейской части Стамбула, недалеко от границы с Бахчешехиром и к северу от озера Кючюкчекмедже. Это новейшая очередь Bizim Evler — жилищного бренда, под которым группа Ihlas построила в Испартакуле целый ряд закрытых жилых комплексов; он стоит немного южнее комплексов Bizim Evler 10 и 11 в квартале Тахтакале. На генеральном плане застройщика въезд расположен со стороны улицы Кануни Султан Сулейман. Комплекс занимает один кадастровый участок площадью около 43,000 м² (кадастровый район Фирузкёй, блок 645, участок 2).

В проекте семь жилых корпусов — от A1 до A4 и от B1 до B3 — высотой 12 и 13 этажей, по пять квартир на каждом этаже. Всего в них 473 квартиры, а вдоль улицы двумя рядами по обе стороны от въезда расположены 25 магазинов. Корпуса стоят вокруг благоустроенной территории площадью около 32,500 м². Согласно объявлению о запуске проекта, у каждой квартиры есть собственное парковочное место, а для магазинов предусмотрена отдельная парковка на 77 мест.

Компания Ihlas Holding в сфере недвижимости, Ihlas Gayrimenkul, открыла продажи в апреле 2026 года. На снимках с дрона, предоставленных застройщиком и сделанных 20 июня 2026 года, видна строительная площадка: рядом с башенными кранами и строительным двором подрядчика поднимаются бетонные каркасы первых корпусов. В информационном листе застройщика проект описан как продаваемый на стадии строительства, а ожидаемой датой сдачи указан декабрь 2028 года, то есть передача квартир запланирована на декабрь 2028 года.

Состав квартир: 96 квартир с двумя спальнями (2+1), 273 — с тремя спальнями (3+1) и 104 — с четырьмя спальнями (4+1). Площадь квартир 2+1 — 126 м² брутто; в них гостиная площадью около 27 м², отдельная кухня, главная спальня с собственной ванной комнатой и вторая ванная комната. Квартиры 3+1 представлены типами A и B площадью от 166 до 168 м² брутто и типом C площадью 177 м² брутто; в каждой из них две спальни и отдельная малая гостиная рядом с гостиной площадью около 30 м², кухня площадью около 15 м², гардеробная и две ванные комнаты. Площадь квартир 4+1 — 216 м² брутто; в них три спальни и малая гостиная, гостиная площадью около 34 м², кухня площадью около 17 м², две ванные комнаты, гостевой санузел и два балкона. Застройщик указывает теплые полы, систему «умный дом», оптоволоконный интернет в каждой квартире, высоту потолков 3 метра и систему фильтрации питьевой воды.

В центральном саду есть декоративные пруды и длинный водный канал, детские игровые площадки, прогулочные дорожки и дорожка вокруг территории. Теннисный корт и поле для мини-футбола, здание социальной инфраструктуры и небольшая мечеть дополняют зоны общего пользования; застройщик также указывает бассейн, спортзал, круглосуточную охрану, убежища, крытую и открытую парковку с зарядкой для электромобилей и сбор дождевой воды для полива сада. На сайте застройщика обещаны виды на озеро Кючюкчекмедже, а в его информационном листе также упоминаются виды на море и на планируемый канал «Стамбул».

Развязка «Испартакуле» на автомагистрали TEM находится примерно в 1.4 км от участка по прямой. На карте застройщика также отмечены съезд «Испартакуле» с автомагистрали Наккаш — Хасдал, скоростная железная дорога Халкалы — Испартакуле и Городская больница Башакшехир Чам и Сакура, которая находится примерно в 6 км по прямой. Станция «Халкалы» линии «Мармарай» находится примерно в 6.6 км по прямой, а до аэропорта Стамбула около 40 км по автодороге.

Типы планировок: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Bizim Evler 12 для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.