CCT 623 مشروع بيزيم ايفلر 12

مشروع بيزيم ايفلر 12 (Bizim Evler 12) مشروع سكني من تطوير Ihlas Holding في منطقة اسبارطا كوليه (Ispartakule) التابعة لافجيلار، على الجانب الأوروبي من اسطنبول، قرب الحد الفاصل مع بهجة شهير وشمال بحيرة كوتشوك شكمجة. وهو أحدث مراحل بيزيم ايفلر، العلامة السكنية التي بنت تحتها مجموعة Ihlas سلسلة من المجمعات السكنية المغلقة في اسبارطا كوليه، ويقع على مسافة قصيرة جنوب مجمعي بيزيم ايفلر 10 و11 في حي تحت القلعة (Tahtakale). ويضع مخطط الموقع لدى المطور المدخل في شارع السلطان سليمان القانوني (Kanuni Sultan Suleyman Caddesi). ويقوم المشروع على قطعة أرض واحدة مسجلة في الطابو تبلغ مساحتها نحو 43,000 متر مربع (منطقة فيروز كوي المساحية، البلوك العقاري 645، القطعة 2).

يضم المشروع سبعة بلوكات سكنية، من A1 إلى A4 ومن B1 إلى B3، ترتفع إلى 12 و13 طابقا، بواقع خمس شقق في كل طابق. وتضم البلوكات معا 473 شقة، ويصطف 25 محلا على الشارع في صفين على جانبي المدخل. وتتوزع البلوكات حول مساحة منسقة تبلغ نحو 32,500 متر مربع. وبحسب إعلان إطلاق المشروع، لكل شقة موقف سيارات خاص بها، وهناك موقف منفصل للمحلات يتسع لـ77 سيارة.

وقد بدأت Ihlas Gayrimenkul، الشركة العقارية التابعة لشركة Ihlas Holding، المبيعات في أبريل 2026. وتظهر صور التقطت بطائرة مسيرة من المطور في 20 يونيو 2026 الموقع قيد الإنشاء، والهياكل الخرسانية للبلوكات الأولى ترتفع بجوار الرافعات البرجية وساحة المقاول. وتصف نشرة معلومات المطور المشروع بأنه يباع على الخارطة، وتحدد ديسمبر 2028 موعدا متوقعا للتسليم، ولذلك فمن المخطط أن يتم التسليم في ديسمبر 2028.

تتوزع الشقق بين 96 شقة بغرفتي نوم (2+1)، و273 شقة بثلاث غرف نوم (3+1)، و104 شقق بأربع غرف نوم (4+1). وتبلغ مساحة شقق 2+1 الإجمالية 126 مترا مربعا، وفيها غرفة معيشة مساحتها نحو 27 مترا مربعا، ومطبخ منفصل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام ثان. وتأتي شقق 3+1 في النوعين A و B بمساحة إجمالية تتراوح بين 166 و168 مترا مربعا، وفي النوع C بمساحة إجمالية تبلغ 177 مترا مربعا؛ وفي كل منها غرفتا نوم وغرفة جلوس منفصلة بجوار غرفة معيشة مساحتها نحو 30 مترا مربعا، ومطبخ مساحته نحو 15 مترا مربعا، وغرفة ملابس، وحمامان. وتبلغ مساحة شقق 4+1 الإجمالية 216 مترا مربعا، وفيها ثلاث غرف نوم وغرفة جلوس، وغرفة معيشة مساحتها نحو 34 مترا مربعا، ومطبخ مساحته نحو 17 مترا مربعا، وحمامان، ودورة مياه للضيوف، وشرفتان. ويذكر المطور التدفئة الأرضية، ونظام المنزل الذكي، وإنترنت بالألياف الضوئية يصل إلى كل شقة، وارتفاع سقف يبلغ ثلاثة أمتار، ونظاما لتنقية مياه الشرب.

وفي الحديقة المركزية أحواض زينة وقناة مائية طويلة، وملاعب للأطفال، ومسارات للمشي، ومضمار يحيط بالموقع. ويكمل المساحات المشتركة ملعب تنس وملعب لكرة القدم الخماسية ومبنى للمرافق الاجتماعية ومسجد صغير، ويذكر المطور أيضا مسبحا، وصالة رياضية، وحراسة على مدار الساعة، وملاجئ، ومواقف سيارات مغلقة ومكشوفة مزودة بشحن السيارات الكهربائية، وتجميع مياه الأمطار لري الحدائق. ويعد الموقع الإلكتروني للمطور بإطلالات على بحيرة كوتشوك شكمجة، وتذكر نشرة معلوماته أيضا إطلالات على البحر وعلى قناة اسطنبول المخططة.

ويبعد تقاطع اسبارطا كوليه على الطريق السريع TEM نحو 1.4 كم عن الموقع بخط مستقيم. وتحدد خريطة المطور أيضا مخرج اسبارطا كوليه على الطريق السريع نقاش - هاسدال (Nakkas-Hasdal)، وخط القطار فائق السرعة هالكالي - اسبارطا كوليه، ومستشفى Basaksehir Cam and Sakura City Hospital، الذي يبعد نحو 6 كم بخط مستقيم. وتبعد محطة هالكالي على خط مرمراي نحو 6.6 كم بخط مستقيم، ويبعد مطار اسطنبول نحو 40 كم برا.

أنواع الوحدات: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع بيزيم ايفلر 12 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.