CCT 622 مشروع بيزيم ايفلر 11

مشروع بيزيم ايفلر 11 (Bizim Evler 11) مجمع سكني من تطوير Ihlas Holding في منطقة اسبارطا كوليه (Ispartakule) التابعة لافجيلار، على الجانب الأوروبي من اسطنبول، شمال بحيرة كوتشوك شكمجة وقرب الحد الفاصل مع بهجة شهير. ويقع الموقع في حي تحت القلعة (Tahtakale) على الجانب الجنوبي من شارع ضياء كوك ألب (Ziya Gokalp)، حيث مدخله الرئيسي، ويقابله مشروع بيزيم ايفلر 10 مباشرة على الجانب الآخر من الشارع. وهو المشروع الحادي عشر لعلامة بيزيم ايفلر، العلامة السكنية لمجموعة البناء في Ihlas Holding، التي بنت عشرة مشاريع سابقة في اسبارطا كوليه.

يضم المجمع ستة بلوكات سكنية، هي A1 و A2 و B1 و B2 و C1 و C2، تتوزع حول حديقة كبيرة منسقة في وسط الموقع. وتذكر Ihlas أن المشروع يضم 582 شقة و55 محلا مطلا على الشارع على أرض مساحتها نحو 52,000 متر مربع. وتصطف المحلات على الطرق الممتدة على الأطراف الخارجية للموقع، وأمامها مواقف للسيارات. ويقع داخل المجمع مبنى للمرافق الاجتماعية ومسجد صغير، ويظهر مخطط الموقع لدى المطور قطعتي أرض لروضة أطفال ومدرسة ابتدائية بجواره مباشرة.

مشروع بيزيم ايفلر 11 مكتمل وجاهز للسكن. وقد بدأت Ihlas تسليم الشقق في أواخر 2025، ونظمت يوما لتسليم المفاتيح في مكتب مبيعاتها في اسبارطا كوليه مطلع ديسمبر 2025. ويدرج الموقع الإلكتروني للمطور المشروع حاليا بوصفه جاهزا للسكن، وتظهر صور التقطت بطائرة مسيرة في يونيو 2026 البلوكات والحدائق المكتملة.

تأتي الشقق في ثلاثة أنواع. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 2+1، الموجودة في البلوكات A1 و A2 و B1 و B2، بين 131 و134 مترا مربعا، وفيها غرفة معيشة مساحتها نحو 28 مترا مربعا، ومطبخ منفصل، وغرفتا نوم، وحمامان (أحدهما حمام داخلي ملحق بغرفة النوم)، وشرفة واحدة. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 3+1، الموجودة في البلوكات الستة كلها، بين 168 و175 مترا مربعا، وفيها غرفة معيشة مساحتها نحو 30 مترا مربعا، ومطبخ منفصل، وغرفة نوم رئيسية فيها غرفة ملابس وحمام داخلي، وغرفتا نوم أخريان، وحمام ثان، وشرفتان. أما شقق 4+1، الموجودة أيضا في البلوكات الستة كلها، فتتراوح مساحتها الإجمالية بين 220 و229 مترا مربعا. وتنفتح غرفة المعيشة فيها، ومساحتها نحو 34 مترا مربعا، والمطبخ المنفصل كلاهما على شرفة على شكل حرف L مساحتها نحو 13 مترا مربعا، وفيها أربع غرف نوم، وغرفة ملابس ملحقة بغرفة النوم الرئيسية، وحمامان، ودورة مياه للضيوف، وشرفة ثانية أصغر.

وفي الحديقة المركزية أحواض زينة ونوافير تربط بينها قنوات مائية وجسور خشبية، وعرائش فيها طاولات للنزهات، ومسارات للمشي، ومسار للجري والدراجات، وملاعب للأطفال، إلى جانب ملعب لكرة القدم، وملعب تنس، وملاعب لكرة السلة والكرة الطائرة. ويضم مبنى المرافق الاجتماعية مسبحا داخليا يستخدم في فترات منفصلة للرجال والنساء، وغرفة للياقة البدنية، وساونا. وفي المجمع موقف سيارات مغلق مزود بمحطات لشحن السيارات الكهربائية، ومولد كهربائي يخدم الموقع بأكمله، وحراسة على مدار الساعة مع المراقبة بالكاميرات.

ويضع المطور بوابات الرسوم في اسبارطا كوليه على الطريق السريع TEM على بعد نحو ثلاث دقائق، ويشير إلى وصلات برية مباشرة إلى مطار اسطنبول وجسر السلطان يافوز سليم عبر وصلة الطريق السريع شمال مرمرة. وتحدد خريطة كتالوجه محطة للسكة الحديدية ومحطة مترو مخططة قرب المشروع، إلى جانب سوق للحي ومسجد ومدارس، وتضع الموقع على مقربة من المسار المخطط لقناة اسطنبول، كما تتحدث Ihlas عن إطلالات باتجاه بحيرة كوتشوك شكمجة. ويبعد مطار اسطنبول نحو 39 كم برا.

أنواع الوحدات: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع بيزيم ايفلر 11 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.