CCT 630 مشروع ايسن وادي

مشروع ايسن وادي (Essen Vadi) مشروع كبير سكني ومتعدد الاستخدامات في حي كاظم قره بكير (Kazim Karabekir) بمنطقة غازي عثمان باشا، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويصفه المطور بأنه مشروع للتحول الحضري يجري تطويره بالشراكة مع بلدية غازي عثمان باشا. ولا يذكر العرض التقديمي الخاص بالمبيعات اسم شركة البناء.

ويقع الموقع قرب مدينة الملاهي ومركز التسوق Isfanbul (المعروف سابقا باسم Vialand) وقرب الحد الفاصل مع أيوب سلطان. ويظهر المنظر الجوي الذي يعرضه المطور الأبراج على منحدر فوق حديقة مشجرة وجادة رئيسية، بجوار قاعة رياضية فيها مسبح.

وبحسب المطور، تبلغ المساحة الإجمالية للموقع 279,000 متر مربع، خصص 77% منها للمساحات الخضراء والاجتماعية و23% للمباني. ويضم المشروع 1,416 منزلا في سبعة بلوكات. وتظهر الصور التصورية أبراجا نحيلة ترتفع من منصات عريضة متدرجة، فيها محلات وساحات وسلالم متحركة على مستوى الشارع. وتضم المرحلة الأولى 6 وحدات تجارية، ومن المخطط أن تضيف مرحلة ثانية، يقول المطور إنها ستبدأ قريبا، نحو 100,000 متر مربع من المساحات التجارية، منها مركز تسوق. وتظهر مخططات الطوابق في البلوك C شققا تمتد من الطابق السفلي الثالث، على الجانب المنحدر من الموقع، حتى الطابق السابع عشر.

ويذكر العرض التقديمي للمطور الصادر في أغسطس 2026 مدة بناء تبلغ 36 شهرا، لكنه لا يحدد موعدا لبدء البناء أو للتسليم. وتتألف المواد التسويقية من صور تصورية، وتباع المنازل على الخارطة.

تتراوح المنازل بين شقق 1+1 و4+1. وفي المخططات النموذجية لدى المطور، تبلغ مساحة شقة 1+1 الإجمالية 71 مترا مربعا، وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 2+1 بين 112 و166 مترا مربعا، ولشقق 3+1 بين 230 و305 أمتار مربعة، ولشقق 4+1 بين 349 و406 أمتار مربعة. والمساحات الإجمالية أكبر بكثير من مساحات المعيشة الصافية، فعلى سبيل المثال تبلغ المساحة الصافية 69.9 متر مربع في شقة 2+1 مساحتها الإجمالية 112 مترا مربعا. وفي مخططات 3+1 و4+1 مطبخ منفصل، وغرفة مؤن، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام للضيوف، وفي أحد مخططات 4+1 تراس مساحته نحو 72 مترا مربعا.

وبحسب المطور، يضم كل بلوك مسبحا داخليا وسبا ومركزا للياقة البدنية خاصة به. وتظهر الصور التصورية حدائق منسقة، ومسارات للمشي، ومنطقة لعب للأطفال، وتراسات مزروعة على أسطح المنصات، مع ساحة عامة وتراسات للتسوق عند أسفل الأبراج.

وتقع محطة يشيل بينار (Yesilpinar) على خط المترو M7 بين يلدز ومحمود بيه على بعد نحو كيلومتر واحد شمال الموقع، ومحطة كاظم قره بكير على بعد نحو 1.4 كم، بخط مستقيم. ويضع المطور مدينة الملاهي Isfanbul (Vialand) والطريق السريع TEM على بعد نحو ثلاث دقائق، ومحطة علي فؤاد باشغيل (Ali Fuat Basgil) على بعد نحو 5 دقائق، ونفق كايتانة - دولما بهجة على بعد نحو 8 دقائق، ومحطة التبادل بين المتروبوس والترام في أدرنة قابي والطريق السريع E-5 على بعد نحو 10 دقائق، وبشيكتاش وملعب Rams Park على بعد نحو 15 دقيقة، وجسري شهداء 15 تموز والسلطان محمد الفاتح على بعد نحو 20 دقيقة، ومطار اسطنبول على بعد نحو 30 دقيقة.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع ايسن وادي للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.