CCT 604 Проект Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde

Проект Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde — жилой комплекс компании Fuzul GYO в Башакшехире, в европейской части Стамбула. Он стоит на бульваре Олимпият в квартале Зия Гёкальп, между Олимпийским стадионом имени Ататюрка и Городской больницей Башакшехир Чам и Сакура, на одном кадастровом участке площадью 22,310 м² (кадастровый район Икителли-2, блок 1424, участок 5). Земля принадлежит Emlak Konut GYO — компании, аффилированной с турецким Управлением жилищного строительства TOKI, а Fuzul GYO реализует проект по договору о разделе выручки с Emlak Konut, подписанному в августе 2023 года. Fuzul GYO — котирующаяся на бирже инвестиционная компания в сфере недвижимости, основанная в Стамбуле в 1992 году; она уже завершила в Башакшехире более ранние проекты Avrasya Konutlari, а в ее документах этот проект значится как Avrasya 4.

В проекте шесть корпусов — A1, A2, B1, B2, C и D; каждый поднимается на 9 этажей над первым этажом, а стоят они вокруг большого овального сада. Всего в них 427 квартир и 25 магазинов, которые размещены на уровне улицы с внешней стороны участка. Общая площадь строительства — 71,108 м², из них 41,863 м² приходится на жилые площади для продажи, а 3,169 м² — на коммерческие; застройщик также указывает 430 мест на крытой парковке.

Строительство идет. Fuzul GYO получила разрешения на строительство в январе 2025 года и начала работы в марте 2025 года; в отчете за первое полугодие 2026 года компания оценила готовность объекта в 14.53%, а плановым сроком завершения назвала март 2028 года. На снимках с дрона, предоставленных застройщиком и датированных августом 2026 года, видно, что бетонные каркасы двух корпусов у бульвара Олимпият уже возведены на полную высоту, а на остальных четырех корпусах идут работы на подземном уровне и подиуме. Передача квартир запланирована на март 2028 года.

Состав квартир: 38 квартир с одной спальней (1+1), 283 — с двумя спальнями (2+1), 98 — с тремя спальнями (3+1) и 8 — с четырьмя спальнями (4+1). Площадь квартир 1+1 с кухней открытой планировки — около 56 м² брутто (38 м² нетто). Квартиры 2+1 представлены в двенадцати планировках площадью от 75.83 до 108.90 м² брутто (от 46 до 67 м² нетто), в большинстве из них кухня отдельная. Площадь квартир 3+1 — от 115.93 до 147.67 м² брутто (от 78 до 90 м² нетто), в них по две ванные комнаты, одна из которых — при спальне, а квартиры 4+1 в корпусе C с отдельной комнатой отдыха имеют площадь 170.53 м² брутто (119 м² нетто), или 191.91 м² с террасой. У квартир на садовом уровне есть собственные террасы площадью примерно от 9 до 24 м², а к каждой квартире прилагается отдельная кладовая площадью примерно от 2 до 6 м², зарегистрированная как принадлежность квартиры.

В распоряжении жильцов — общий социальный центр площадью 710 м² с бассейном, детским бассейном, сауной, парной, турецкой баней (хаммамом) с зоной для разогрева, двумя фитнес-залами, отдельными мужскими и женскими раздевалками с душевыми и кафе. В благоустроенном центральном саду есть детская игровая площадка, прогулочные дорожки и длинный водный канал.

Ближайшие станции метро — «Олимпият» на линии M9, примерно в 1.3 км по прямой, и «Шехир Хастанеси» на линии M3, примерно в 1.5 км. До Городской больницы Башакшехир Чам и Сакура около 1.7 км, а до Олимпийского стадиона имени Ататюрка — около 1.8 км; оба расстояния измерены по прямой на карте. До аэропорта Стамбула около 32 км по автодороге.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.