CCT 604 پروژه Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde

پروژه Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde پروژه‌ای مسکونی از Fuzul GYO در باشاک‌شهیر، در بخش اروپایی استانبول، است. این پروژه در بلوار اولیمپیات در محله ضیا گوک‌آلپ، میان ورزشگاه المپیک آتاتورک و بیمارستان شهری چام و ساکورای باشاک‌شهیر، روی یک قطعه ثبتی واحد به مساحت 22,310 متر مربع (حوزه ثبتی ایکیتلی-2، بلوک ثبتی 1424، قطعه 5) قرار دارد. زمین به Emlak Konut GYO، شرکت وابسته به TOKI، سازمان مسکن ترکیه، تعلق دارد و Fuzul GYO پروژه را بر اساس قرارداد تقسیم درآمدی که در اوت 2023 با Emlak Konut امضا کرده، توسعه می‌دهد. Fuzul GYO، شرکت سرمایه‌گذاری در املاکی که در بورس پذیرفته شده و در سال 1992 در استانبول تأسیس شده است، پیش از این پروژه‌های دیگری از Avrasya Konutlari را در باشاک‌شهیر تکمیل کرده و در اسناد خود این پروژه را Avrasya 4 می‌نامد.

این پروژه شش بلوک با نام‌های A1، A2، B1، B2، C و D دارد که هر کدام تا همکف به‌اضافه 9 طبقه ارتفاع دارند و گرداگرد یک باغ بزرگ بیضی‌شکل قرار گرفته‌اند. این بلوک‌ها روی هم 427 آپارتمان و 25 مغازه را در خود جای داده‌اند؛ مغازه‌ها در تراز خیابان و در سمت بیرونی محوطه قرار دارند. مجموع زیربنا 71,108 متر مربع است که 41,863 متر مربع آن فضای مسکونی قابل فروش و 3,169 متر مربع آن فضای تجاری است و سازنده از 430 جای پارک سرپوشیده نام می‌برد.

ساخت پروژه در جریان است. Fuzul GYO پروانه‌های ساختمانی را در ژانویه 2025 دریافت کرد و کار را در مارس 2025 آغاز کرد؛ این شرکت در گزارش خود برای نیمه نخست 2026 میزان پیشرفت ساخت را 14.53 درصد و زمان برنامه‌ریزی‌شده پایان کار را مارس 2028 اعلام کرد. عکس‌های پهپادی سازنده که تاریخ اوت 2026 بر آن‌ها درج شده، نشان می‌دهند که اسکلت بتنی دو بلوک در کنار بلوار اولیمپیات به بالاترین طبقه رسیده است، در حالی که کار زیرزمین و پادیوم چهار بلوک دیگر در جریان است. تحویل واحدها برای مارس 2028 برنامه‌ریزی شده است.

ترکیب آپارتمان‌ها شامل 38 خانه یک‌خوابه (1+1)، 283 خانه دوخوابه (2+1)، 98 خانه سه‌خوابه (3+1) و 8 خانه چهارخوابه (4+1) است. آپارتمان‌های 1+1 حدود 56 متر مربع مساحت ناخالص (38 متر مربع خالص) و آشپزخانه باز دارند. آپارتمان‌های 2+1 در دوازده نقشه با مساحت ناخالص 75.83 تا 108.90 متر مربع (46 تا 67 متر مربع خالص) عرضه می‌شوند که بیشتر آن‌ها آشپزخانه جداگانه دارند. آپارتمان‌های 3+1 مساحت ناخالص 115.93 تا 147.67 متر مربع (78 تا 90 متر مربع خالص) و دو حمام دارند که یکی از آن‌ها حمام اختصاصی اتاق خواب است، و آپارتمان‌های 4+1 در بلوک C مساحت ناخالص 170.53 متر مربع (119 متر مربع خالص)، یا 191.91 متر مربع همراه با تراس، و یک اتاق نشیمن جداگانه دارند. آپارتمان‌های تراز باغ تراس‌های اختصاصی به مساحت حدود 9 تا 24 متر مربع دارند و هر آپارتمان یک انباری جداگانه به مساحت حدود 2 تا 6 متر مربع دارد که به‌عنوان بخش الحاقی واحد ثبت شده است.

ساکنان از یک فضای امکانات اجتماعی مشترک به مساحت 710 متر مربع استفاده می‌کنند که استخر، استخر کودکان، سونا، اتاق بخار، حمام ترکی همراه با فضای گرم‌شدن، دو اتاق بدنسازی، رختکن‌های جداگانه آقایان و بانوان با دوش و یک کافه دارد. باغ مرکزی محوطه‌سازی‌شده یک زمین بازی کودکان، مسیرهای پیاده‌روی و یک کانال آب طولانی دارد.

نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو، ایستگاه اولیمپیات در خط M9، در خط مستقیم حدود 1.3 کیلومتر دورتر، و ایستگاه بیمارستان شهری (Sehir Hastanesi) در خط M3، حدود 1.5 کیلومتر دورتر، هستند. بیمارستان شهری چام و ساکورای باشاک‌شهیر حدود 1.7 کیلومتر و ورزشگاه المپیک آتاتورک حدود 1.8 کیلومتر با پروژه فاصله دارند؛ هر دو فاصله در خط مستقیم و روی نقشه اندازه‌گیری شده‌اند. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 32 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Basaksehir Avrasya Konutlari Cadde برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.