CCT 606 Ispartakule Avrasya Konutlari 项目

Ispartakule Avrasya Konutlari 是 Fuzul GYO 在伊斯坦布尔欧洲区阿夫哲拉尔（Avcilar）的伊斯帕尔塔库莱（Ispartakule）片区开发的住宅项目，靠近与巴赫切谢希尔（Bahcesehir）的交界处，位于小切克梅杰湖（Kucukcekmece Lake）以北。项目建在 Firuzkoy 地籍区一块土地登记面积为 11,599 平方米的单一地块上（637 号区块，6 号宗地）。Fuzul GYO 是 Fuzul Holding 集团旗下的房地产投资公司；该集团成立于 1992 年，2000 年以 Fuzul Yapi 之名进入建筑业，Fuzul Yapi 于 2023 年成为 Fuzul GYO。公司于 2025 年 3 月通过伊斯坦布尔证券交易所（Borsa Istanbul）的公开披露平台（KAP）披露了该项目。

Ispartakule Avrasya Konutlari 共有四栋楼，环绕中央花园而建：A 栋和 C 栋为地面层之上另加 9 层，B 栋为地面层之上另加 10 层，D 栋为地面层之上另加 12 层。四栋楼共有 312 套公寓，另有三间商铺位于临街的小区入口旁。总建筑面积为 28,676 平方米。

项目正在建设中。开发商提供的无人机航拍照片标注为 2026 年 8 月，显示四栋楼的混凝土框架均已完工，墙体和外立面正在施工。计划于 2028 年初交房：Fuzul GYO 2025 年 3 月的披露称将在三年内交付，开发商的项目简介给出的交付期为 36 个月。

户型构成为 119 套一居室（1+1）、153 套两居室（2+1）和 40 套三居室（3+1）。大部分 1+1 公寓位于 D 栋。2+1 公寓共有五种户型，毛面积为 66.90 至 101.32 平方米（净面积约 43 至 65 平方米），其中面积最小的两种为开放式厨房。A 栋和 C 栋的 3+1 公寓毛面积为 130.20 平方米（净面积 84 平方米），设两个卫生间，其中一个为主卧独立卫浴。

住户共享一处 185.88 平方米的社交设施区，内设健身房、桑拿、土耳其浴室，以及男女分开且配有淋浴的更衣室。景观花园内设有步行道和儿童游乐场，小区设有 24 小时安保和门禁管理，开发商列出的室内停车位为 123 个。楼栋采用筏板基础，并按照现行抗震规范设计。

开发商给出的行程时间为：到巴赫切谢希尔池塘公园（Bahcesehir Pond Park）约 2 分钟，到北马尔马拉高速公路（Northern Marmara Motorway）和 TEM 高速公路约 5 分钟，到 Mall of Istanbul 购物中心约 10 分钟，到 Basaksehir City Hospital 医院和阿塔图尔克奥林匹克体育场（Ataturk Olympic Stadium）约 15 分钟，到 Florentia Village 购物中心约 20 分钟。开发商的地图还标出了 M7 地铁线向埃森尤尔特（Esenyurt）方向延伸段上未来的伊斯帕尔塔库莱站，该区段尚未建成。伊斯坦布尔机场的公路里程约 42 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments 是 Ispartakule Avrasya Konutlari 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。