CCT 606 Проект Ispartakule Avrasya Konutlari

Проект Ispartakule Avrasya Konutlari — жилой комплекс компании Fuzul GYO в Испартакуле, одной из частей района Авджылар в европейской части Стамбула, недалеко от границы с Бахчешехиром и к северу от озера Кючюкчекмедже. Проект занимает один кадастровый участок площадью 11,599 м² в кадастровом районе Фирузкёй (блок 637, участок 6). Fuzul GYO — инвестиционная компания в сфере недвижимости, входящая в Fuzul Holding; эта группа была основана в 1992 году и в 2000 году занялась строительством под названием Fuzul Yapi, а в 2023 году Fuzul Yapi стала Fuzul GYO. В марте 2025 года компания раскрыла информацию о проекте на Платформе публичного раскрытия информации (KAP) биржи Borsa Istanbul.

В Ispartakule Avrasya Konutlari четыре корпуса, расположенных вокруг центрального сада: корпуса A и C поднимаются на 9 этажей над первым этажом, корпус B — на 10, а корпус D — на 12 этажей над первым этажом. Всего в них 312 квартир, а у входа на территорию со стороны улицы расположены три магазина. Общая площадь строительства — 28,676 м².

Строительство идет. На снимках с дрона, предоставленных застройщиком и датированных августом 2026 года, видно, что бетонные каркасы всех четырех корпусов завершены, а работы над стенами и фасадами продолжаются. Передача квартир запланирована на начало 2028 года: в раскрытии информации Fuzul GYO от марта 2025 года срок сдачи указан в пределах трех лет, а в паспорте проекта застройщика — 36 месяцев.

Состав квартир: 119 квартир с одной спальней (1+1), 153 — с двумя спальнями (2+1) и 40 — с тремя спальнями (3+1). Большинство квартир 1+1 находится в корпусе D. Квартиры 2+1 представлены в пяти планировках площадью от 66.90 до 101.32 м² брутто (примерно от 43 до 65 м² нетто), у двух самых компактных из них кухня открытой планировки. Площадь квартир 3+1 в корпусах A и C — 130.20 м² брутто (84 м² нетто), в них по две ванные комнаты, одна из которых — при спальне.

В распоряжении жильцов — общая зона социальной инфраструктуры площадью 185.88 м² с фитнес-залом, сауной, турецкой баней (хаммамом) и отдельными мужскими и женскими раздевалками с душевыми. В благоустроенном саду есть прогулочная дорожка и детские игровые площадки, на территории работает круглосуточная охрана с контролем доступа, а застройщик указывает 123 места на крытой парковке. Корпуса стоят на плитном фундаменте и спроектированы по действующим нормам сейсмостойкого строительства.

По данным застройщика, до парка у пруда Бахчешехир около 2 минут, до автомагистралей Северная Мармара и TEM — около 5 минут, до Mall of Istanbul — около 10 минут, до Городской больницы Башакшехир и Олимпийского стадиона имени Ататюрка — около 15 минут, а до Florentia Village — около 20 минут. На его карте также отмечена будущая станция «Испартакуле» на продолжении линии метро M7 в сторону Эсеньюрта — этот участок линии еще не построен. До аэропорта Стамбула около 42 км по автодороге.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Ispartakule Avrasya Konutlari для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.