CCT 606 پروژه Ispartakule Avrasya Konutlari

پروژه Ispartakule Avrasya Konutlari پروژه‌ای مسکونی از Fuzul GYO در محدوده ایسپارتاکوله (Ispartakule) در آوجیلار، در بخش اروپایی استانبول، است که نزدیک مرز باغچه‌شهیر و در شمال دریاچه کوچوک‌چکمجه قرار دارد. این پروژه روی یک قطعه ثبتی واحد به مساحت 11,599 متر مربع در حوزه ثبتی فیروزکوی (بلوک ثبتی 637، قطعه 6) بنا شده است. Fuzul GYO شرکت سرمایه‌گذاری در املاک Fuzul Holding است؛ گروهی که در سال 1992 تأسیس شد و در سال 2000 با نام Fuzul Yapi وارد عرصه ساخت‌وساز شد. Fuzul Yapi در سال 2023 به Fuzul GYO تبدیل شد. این شرکت در مارس 2025 پروژه را در سامانه افشای عمومی اطلاعات (KAP) بورس استانبول اعلام کرد.

Ispartakule Avrasya Konutlari چهار بلوک دارد که گرداگرد یک باغ مرکزی قرار گرفته‌اند: بلوک A و بلوک C تا همکف به‌اضافه 9 طبقه، بلوک B تا همکف به‌اضافه 10 طبقه و بلوک D تا همکف به‌اضافه 12 طبقه ارتفاع دارند. این بلوک‌ها روی هم 312 آپارتمان را در خود جای داده‌اند و سه مغازه در کنار ورودی محوطه، رو به خیابان، قرار دارند. مجموع زیربنا 28,676 متر مربع است.

ساخت پروژه در جریان است. عکس‌های پهپادی سازنده که تاریخ اوت 2026 بر آن‌ها درج شده، اسکلت بتنی تکمیل‌شده هر چهار بلوک را نشان می‌دهند و کار دیوارها و نماها در جریان است. تحویل واحدها برای اوایل 2028 برنامه‌ریزی شده است: اطلاعیه مارس 2025 شرکت Fuzul GYO زمان تحویل را ظرف سه سال اعلام کرده و برگه مشخصات پروژه سازنده مدت تحویل را 36 ماه ذکر می‌کند.

ترکیب آپارتمان‌ها شامل 119 خانه یک‌خوابه (1+1)، 153 خانه دوخوابه (2+1) و 40 خانه سه‌خوابه (3+1) است. بیشتر آپارتمان‌های 1+1 در بلوک D قرار دارند. آپارتمان‌های 2+1 در پنج نقشه با مساحت ناخالص 66.90 تا 101.32 متر مربع (حدود 43 تا 65 متر مربع خالص) عرضه می‌شوند و دو نقشه‌ای که کوچک‌ترین مساحت را دارند، آشپزخانه باز دارند. آپارتمان‌های 3+1 در بلوک‌های A و C مساحت ناخالص 130.20 متر مربع (84 متر مربع خالص) و دو حمام دارند که یکی از آن‌ها حمام اختصاصی اتاق خواب است.

ساکنان از یک فضای امکانات اجتماعی مشترک به مساحت 185.88 متر مربع استفاده می‌کنند که اتاق بدنسازی، سونا، حمام ترکی و رختکن‌های جداگانه آقایان و بانوان با دوش دارد. باغ محوطه‌سازی‌شده مسیر پیاده‌روی و زمین‌های بازی کودکان دارد، مجموعه نگهبانی 24 ساعته و ورود کنترل‌شده دارد و سازنده از 123 جای پارک سرپوشیده نام می‌برد. بلوک‌ها روی پی گسترده (رادیه) بنا شده‌اند و بر اساس آیین‌نامه زلزله فعلی طراحی شده‌اند.

سازنده فاصله پارک برکه باغچه‌شهیر را حدود 2 دقیقه، بزرگراه‌های شمال مرمره و TEM را حدود 5 دقیقه، مرکز خرید Mall of Istanbul را حدود 10 دقیقه، بیمارستان شهری باشاک‌شهیر و ورزشگاه المپیک آتاتورک را حدود 15 دقیقه و مرکز خرید Florentia Village را حدود 20 دقیقه اعلام می‌کند. نقشه سازنده همچنین ایستگاه آینده ایسپارتاکوله را روی بخش تمدیدی خط متروی M7 به سوی اسنیورت نشان می‌دهد؛ بخشی که هنوز ساخته نشده است. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 42 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Ispartakule Avrasya Konutlari برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.