CCT 632 پروژه Referans Pendik

پروژه Referans Pendik پروژه‌ای مسکونی، بزرگ و کم‌ارتفاع همراه با مغازه‌ها و دفاتر اداری در محدوده گوزداغی در محله دوملوپینار، در منطقه پندیک در بخش آسیایی استانبول، است. این پروژه روی دامنه‌ای درست بالای بزرگراه D-100 (E-5) و خیابان توفیق ایلری قرار دارد؛ بیشه پردرخت گوزداغی پشت آن و پارک باغ ملت پندیک (Millet Bahcesi) در همسایگی آن است. سازنده بر چشم‌انداز دریا، مارینای پندیک و شهر از این دامنه تأکید می‌کند.

سازنده پروژه Kiler GYO است؛ شرکتی سرمایه‌گذاری در املاک که در بورس استانبول (Borsa Istanbul) پذیرفته شده و برند Referans به آن تعلق دارد. خانه‌ها روی زمینی متعلق به بانک دولتی Iller Bankasi (Ilbank) و بر اساس قرارداد تقسیم درآمدی ساخته می‌شوند که Kiler GYO در ژانویه 2022 با Ilbank امضا کرده است. نظارت ساختمانی پروژه نیز بر عهده Ilbank است.

پروژه دو قطعه زمین با مساحت حدود 90,050 متر مربع را در بر می‌گیرد. در قطعه مسکونی به مساحت 78,620 متر مربع، 45 بلوک با 686 خانه و 32 مغازه قرار دارد؛ هشت بلوک از این میان خانه‌های مستقل تک‌واحدی هستند. دو بلوک اداری و تجاری روی قطعه‌ای جداگانه به مساحت 11,434 متر مربع در خیابان توفیق ایلری قرار دارند. سازنده بر طراحی کم‌ارتفاع پروژه تأکید می‌کند: بلوک‌ها پله‌پله در امتداد دامنه پایین می‌روند و حداکثر سه طبقه بالای تراز ورودی و طبقات باغ در زیر آن دارند. حدود 35,000 متر مربع از محوطه به محوطه‌سازی و فضای سبز اختصاص یافته است.

ساخت پروژه در جریان است. پروانه‌های ساختمانی در سال 2023 صادر شد و بر اساس گزارش ارزیابی‌ای که Kiler GYO در ژانویه 2026 منتشر کرد، پیشرفت ساخت در پایان سال 2025 حدود 40 درصد بود. سازنده تاریخ تحویل را اعلام نکرده است.

بیشتر خانه‌ها آپارتمان‌های 2+1 هستند (393 خانه از 686 خانه)؛ پس از آن 215 آپارتمان 3+1 و 50 آپارتمان 4+1 قرار دارند و شمار اندکی واحد 2.5+1 و 3.5+1 نیز وجود دارد. آپارتمان 2+1 در دو نقشه عرضه می‌شود: نوع A با آشپزخانه باز و نوع B با آشپزخانه جداگانه. سازنده مساحت آپارتمان‌های 2+1 را 84 تا 117 متر مربع، واحدهای 2.5+1 را 127 تا 133 متر مربع، آپارتمان‌های 3+1 را 131 تا 164 متر مربع، واحد 3.5+1 را 161 متر مربع و آپارتمان‌های 4+1 را 179 تا 191 متر مربع اعلام می‌کند. آپارتمان 3+1 به‌صورت دوبلکس نیز عرضه می‌شود، واحد 3.5+1 اتاق خدمتکار دارد و آپارتمان 4+1 یک اتاق نشیمن جداگانه دارد. آپارتمان‌های طبقه باغ دارای باغ و تراس اختصاصی‌اند، طبقات بالاتر بالکن یا تراس دارند و هر آپارتمان جای پارک مخصوص به خود را در پارکینگ سرپوشیده دارد.

محوطه‌سازی پروژه شامل برکه‌ای با پل‌ها، آبشارها و حوضچه‌های تزئینی، باغ‌های گل، پرگولاها و آلاچیق‌ها، چمنزاری برای باربیکیو، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری و فضاهای ورزشی روباز است. هر یک از محله‌های پروژه فضای بازی کودکان مخصوص به خود را دارد و یک زمین بازی بزرگ و مشترک نیز به همه آن‌ها خدمت می‌کند. امکانات اجتماعی شامل باشگاه بدنسازی، اتاق پیلاتس، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، اتاق بخار و اتاق استراحت است. برنامه این است که مغازه‌ها و دفاتر اداری رو به خیابان، کافه‌ها و رستوران‌هایی را نیز به پروژه بیاورند.

ایستگاه تاوشان‌تپه در خط متروی M4، که کادیکوی را به فرودگاه صبیحه گوکچن متصل می‌کند، درست در کنار پروژه قرار دارد. فرودگاه صبیحه گوکچن از راه جاده‌ای حدود 10 کیلومتر با پروژه فاصله دارد و به گفته سازنده در عرض چند دقیقه می‌توان به آن رسید. اسکله کشتی پندیک، مرکز خرید IstMarina و بیمارستان آموزشی و پژوهشی پندیک دانشگاه مرمره نیز در نزدیکی پروژه قرار دارند.

انواع واحدها: 2+1 / 2.5+1 / 3+1 / 3.5+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Referans Pendik برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.