CCT 632 مشروع ريفيرانس بنديك

مشروع ريفيرانس بنديك (Referans Pendik) مشروع سكني كبير منخفض الارتفاع يضم محلات ومكاتب، ويقع في منطقة غوز داغي (Gozdagi) بحي دوملوبينار (Dumlupinar) التابع لبنديك، على الجانب الآسيوي من اسطنبول. ويقوم على سفح تل فوق الطريق السريع D-100 (E-5) وشارع توفيق إيليري (Tevfik Ileri Caddesi) مباشرة، وخلفه غابة غوز داغي المشجرة، وبجواره حديقة بنديك ميلت باهتشيسي (Pendik Millet Bahcesi)، أي حديقة الأمة. ويبرز المطور الإطلالات التي يتيحها المنحدر على البحر ومارينا بنديك والمدينة.

يطور المشروع Kiler GYO، وهي شركة استثمار عقاري مدرجة في بورصة اسطنبول (Borsa Istanbul)، والشركة التي تقف وراء علامة ريفيرانس (Referans). وتبنى المنازل على أرض تملكها مؤسسة Iller Bankasi (Ilbank) الحكومية، بموجب عقد لتقاسم الإيرادات وقعته Kiler GYO مع Ilbank في يناير 2022. وتتولى Ilbank أيضا التفتيش على البناء.

يمتد المشروع على قطعتي أرض تبلغ مساحتهما نحو 90,050 مترا مربعا. وتضم قطعة الأرض السكنية، البالغة مساحتها 78,620 مترا مربعا، 45 بلوكا فيها 686 منزلا و32 محلا تجاريا، وثمانية من هذه البلوكات منازل مستقلة منفردة. ويقوم بلوكان للمكاتب والأنشطة التجارية على قطعة أرض منفصلة مساحتها 11,434 مترا مربعا في شارع توفيق إيليري. ويشدد المطور على تصميمه منخفض الارتفاع، إذ تتدرج البلوكات نزولا مع المنحدر، بما يصل إلى ثلاثة طوابق فوق مستوى المدخل، وطوابق حدائق تحته. وقد خصص نحو 35,000 متر مربع من الموقع للمساحات الخضراء المنسقة.

أعمال البناء جارية. وقد صدرت رخص البناء في 2023، وقدر تقرير تقييم نشرته Kiler GYO في يناير 2026 نسبة إنجاز البناء بنحو 40 في المئة في نهاية 2025. ولم يعلن المطور موعدا للتسليم.

معظم المنازل شقق 2+1 (393 من أصل 686)، تليها 215 شقة من نوع 3+1 و50 شقة من نوع 4+1، مع أعداد قليلة من وحدات 2.5+1 و3.5+1. وتأتي شقق 2+1 بمخططين: النوع A بمطبخ مفتوح، والنوع B بمطبخ منفصل. ويذكر المطور مساحات تتراوح بين 84 و117 مترا مربعا لشقق 2+1، وبين 127 و133 مترا مربعا لشقق 2.5+1، وبين 131 و164 مترا مربعا لشقق 3+1، و161 مترا مربعا لشقق 3.5+1، وبين 179 و191 مترا مربعا لشقق 4+1. وتتوفر شقق 3+1 أيضا بنظام الدوبلكس، وفي شقق 3.5+1 غرفة للخادمة، وفي شقق 4+1 غرفة جلوس منفصلة. ولشقق طوابق الحدائق حدائق وتراسات خاصة، وللطوابق العليا شرفات أو تراسات، ولكل شقة موقف خاص بها في موقف السيارات المغطى.

وتضم الأراضي المنسقة بركة تعبرها جسور، وشلالات، وأحواض زينة، وحدائق زهور، وعرائش وأكشاك حدائق، ومرجا للشواء، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومساحات رياضية في الهواء الطلق. ولكل حي من أحياء المشروع منطقة لعب أطفال خاصة به، فيما تخدمها جميعا ساحة لعب مشتركة كبيرة. وتشمل المرافق الاجتماعية مركزا للياقة البدنية، وغرفة للبيلاتس، ومسبحا داخليا، وساونا، وحماما تركيا، وغرفة بخار، وغرفة استرخاء. ومن المخطط أن تستقطب المحلات والمكاتب على واجهة الشارع مقاهي ومطاعم.

وتقع محطة طاوشان تبه (Tavsantepe) على خط المترو M4، الذي يربط كاديكوي بمطار صبيحة كوكجن، بجوار المشروع مباشرة. ويبعد مطار صبيحة كوكجن نحو 10 كم برا، ويقول المطور إن الوصول إليه يستغرق دقائق. وعلى مقربة من المشروع رصيف العبارات في بنديك، ومركز التسوق IstMarina، ومستشفى Marmara University Pendik Training and Research Hospital.

أنواع الوحدات: 2+1 / 2.5+1 / 3+1 / 3.5+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع ريفيرانس بنديك للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.