CCT 612 Проект Luxera Bahce Port

Проект Luxera Bahce Port — жилой и коммерческий комплекс компании Luxera в Боллудже, в районе Арнавуткёй в европейской части Стамбула. Он стоит в квартале Хиджрет, на углу улиц Йылдырым Беязыт и Улубатлы Хасан, прямо рядом с Национальным садом Боллуджи (Миллет Бахчеси) — общественным парком, разбитым вдоль ручья Алибей. Центральная мечеть Боллуджи и стадион Боллуджи находятся в нескольких минутах ходьбы.

Застройщик — Luxera Gayrimenkul Yatirim Ortakligi (Luxera GYO), стамбульская инвестиционная компания в сфере недвижимости; среди других ее проектов — Luxera Nevbahar в Башакшехире, Luxera Towers в Багджыларе и Luxera Topkapi в Зейтинбурну. Luxera Bahce Port стоит на участке площадью около 6,480 м² и состоит из двух корпусов, A и B, построенных как одно длинное здание вдоль дороги. В каждом корпусе есть подвальный этаж с техническими помещениями, первый этаж с магазинами и входом в корпус и пять жилых этажей; квартиры на верхнем этаже — дуплексы с террасами на крыше. В проекте 110 квартир и 34 магазина, а общая площадь строительства составляет около 20,250 м².

Строительство завершено. 13 июля 2026 года Luxera сообщила на турецкой Платформе публичного раскрытия информации (KAP) о выдаче разрешения на заселение для Bahce Port, а на сайте застройщика проект значится как находящийся в продаже.

Планировки — от квартир 1+1 до дуплексов 6+1. На листах с планировками застройщик приводит следующие площади — продаваемую площадь брутто, которая включает долю в местах общего пользования, а в скобках площадь нетто: 1+1 тип A1 — 81.6 м² (49.4 м² нетто); 2+1 тип B с открытой кухней — 127.7 м² (80.1 м² нетто); 2+1 тип B1 с отдельной кухней — 131.9 м² (84.8 м² нетто); 3+1 тип C — 168.9 м² (104.7 м² нетто). В квартирах 2+1 и 3+1 у главной спальни есть собственная ванная комната, а во всех планировках на этих листах есть хотя бы один балкон. В дуплексах на верхнем этаже спальни или гостиные расположены на верхнем уровне и выходят на террасы на крыше: площадь дуплекса 2+1 — 136.1 м² (78.6 м² нетто), дуплекса 3+1 — 211.8 м² (121.2 м² нетто), а дуплекса 6+1 — 277.7 м² (153.9 м² нетто).

Первые этажи обоих корпусов отведены под магазины на уровне улицы, а в каталоге застройщика под квартирами показаны кафе и рестораны. На визуализациях видны благоустроенные террасы на крыше торговой галереи перед квартирами первого жилого этажа. По данным каталога, в соседнем парке есть зоны для пикника, прогулочная дорожка, велосипедные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, пруд, публичная библиотека и смотровые террасы.

Боллуджа находится на севере Арнавуткёя, к югу от аэропорта Стамбула. По данным застройщика, до аэропорта около 10 минут на автомобиле, до станции метро — около 5 минут, до Северной Мармарской автомагистрали — около 5 минут, а до автомагистрали TEM (E80) — около 15 минут. По автодороге до терминала аэропорта около 15 км. Ближайшая станция метро — «Арнавуткёй Хастане» на линии M11, примерно в 3 км по автодороге; с июня 2026 года линия M11 идет от Халкалы через Арнавуткёй и аэропорт Стамбула до Гайреттепе. До Государственной больницы Арнавуткёя около 2.3 км.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 6+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Luxera Bahce Port для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.