CCT 595 Afra Park 项目

Afra Park 是由联排别墅（又称排屋）组成的住宅社区，位于伊斯坦布尔欧洲区巴沙克谢希尔（Basaksehir）区的巴赫切谢希尔（Bahcesehir）。项目地处巴赫切谢希尔北缘的巴赫切谢希尔一区（Bahcesehir 1. Kisim）街区，这里是较新的住宅区与开阔郊野的交界地带，与开发商的 Sylvana Istanbul 项目同处巴赫切谢希尔的这一片区。项目布局顺应地势坡度，开发商的总体规划图显示，地块东侧有一条经过景观设计、带步道的溪谷。

项目由 Reportage Properties 集团的土耳其公司 Reportage Turkiye 开发，该集团的其他项目大多位于阿布扎比和迪拜。在伊斯坦布尔，该公司还在巴赫切谢希尔建设 Sylvana Istanbul，在哈尔卡勒（Halkali）建设 Akoya Cadde。开发商将 Afra Park 描述为一个采用欧式建筑风格设计、现代且亲近自然的社区。

根据开发商的项目资料表，Afra Park 在 24,976 平方米的地块上共有 177 套住宅。总体规划将它们沿内部街道排列成约二十排联排住宅，另有两栋独栋别墅。每栋房屋均为三层，高 9.20 米；由于地块存在坡度，有几种户型从街道层进入，入口下方还有一至两层通向各自的花园。项目内不设商铺。Afra Park 正在建设中：开发商发布的工程进度报告显示，2026 年 6 月工程进度为 6%，此后的进度报告一直持续到 2026 年 9 月。销售资料未给出交房日期。

资料表列出的房屋包括：2+1 户型 49 套、3+1 户型 28 套、3.5+1 户型（三间卧室外加一间保姆房）79 套、4+1 户型 19 套，以及两栋 4.5+1 独栋别墅。2026 年 10 月在售的为 2+1、3+1 和 4+1 户型。开发商给出的面积为总可售面积，包含阳台、露台以及私家前后院：2+1 户型约 127 至 199 平方米（室内 82 至 88 平方米），3+1 和 3.5+1 户型 138 至 254 平方米（室内 91 至 104 平方米），4+1 户型 154 至 262 平方米（室内 105 至 110 平方米），独栋别墅 290 至 336 平方米（室内 153 平方米）。2+1 房屋设有两个卫生间和一个客用洗手间，较大的联排别墅最多有四个卫生间，独栋别墅则有五个。每栋房屋门前都有专属停车位，几种较大户型有两个车位，独栋别墅有四个。

每栋房屋都带私家前花园或后花园，并视户型配有阳台或露台。开发商列出的配置包括双层玻璃窗、空调预留管线、部分户型的卧室独立卫浴，以及卫星电视和光纤接口。公共设施包括室外泳池和儿童泳池、健身房和设有会议室的社区会所、蒸汽浴室和桑拿、烧烤区、儿童游乐场、多功能运动场、室外国际象棋桌和乒乓球桌、宠物花园、花园休息区、电动汽车充电桩以及景观花园。

开发商的项目资料表给出的行程时间为：到巴赫切谢希尔池塘公园（Bahcesehir Pond Park）约 9 分钟；到巴赫切谢希尔火车站、Bilfen 学校和 Istanbul Lider Russian School 俄语学校约 10 分钟；到 Prestige 购物中心和 Istinye 医院约 11 分钟；到伊斯坦布尔大学（Istanbul University）大切克梅杰（Buyukcekmece）校区约 17 分钟；到 Beykent 大学约 18 分钟；到 Mall of Istanbul 和阿塔图尔克奥林匹克体育场（Ataturk Olympic Stadium）约 25 分钟，具体时间视交通状况而定。开发商还指出，新建的纳卡什（Nakkas）高速公路改善了该地区的道路交通。伊斯坦布尔机场的公路里程约 32 公里，开发商给出的车程约为 40 分钟。

户型：2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments 是 Afra Park 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。