CCT 595 Проект Afra Park

Проект Afra Park — жилой поселок из сблокированных вилл, или таунхаусов, в Бахчешехире, в районе Башакшехир в европейской части Стамбула. Участок находится в квартале Бахчешехир 1-й Кысым, на северной окраине Бахчешехира, где новые жилые кварталы переходят в открытую местность, — в той же части Бахчешехира, что и проект застройщика Sylvana Istanbul. Планировка поселка повторяет рельеф склона, а на генеральном плане застройщика вдоль восточной стороны участка показана благоустроенная долина ручья с пешеходными дорожками.

Застройщик проекта — Reportage Turkiye, турецкая компания группы Reportage Properties, другие проекты которой находятся в основном в Абу-Даби и Дубае. В Стамбуле компания также строит Sylvana Istanbul в Бахчешехире и Akoya Cadde в Халкалы. Застройщик описывает Afra Park как современный экологичный поселок, спроектированный в европейском архитектурном стиле.

Согласно информационному листу застройщика, в Afra Park 177 домов на участке площадью 24,976 м². На генеральном плане они расположены примерно двадцатью рядами сблокированных домов вдоль внутренних улиц; кроме того, предусмотрены две отдельно стоящие виллы. В каждом доме три уровня, высота дома — 9.20 м; поскольку участок расположен на склоне, в несколько типов домов вход ведет с уровня улицы, а ниже входа находятся один или два уровня, которые выходят в сад. Магазинов в проекте нет. Строительство Afra Park идет: в отчетах застройщика о ходе строительства в июне 2026 года сообщалось о готовности 6%, и такие отчеты продолжали выходить до сентября 2026 года. Дата сдачи в рекламных материалах не указана.

В информационном листе указаны 49 домов 2+1, 28 домов 3+1, 79 домов 3.5+1 (три спальни и комната для прислуги) и 19 домов 4+1, а также две отдельно стоящие виллы 4.5+1. В октябре 2026 года в продаже дома 2+1, 3+1 и 4+1. Застройщик указывает общую продаваемую площадь с учетом балконов, террас и собственных передних и задних дворов: примерно от 127 до 199 м² у домов 2+1 (внутренняя площадь — от 82 до 88 м²), от 138 до 254 м² у домов 3+1 и 3.5+1 (от 91 до 104 м² внутри), от 154 до 262 м² у домов 4+1 (от 105 до 110 м² внутри) и от 290 до 336 м² у вилл (153 м² внутри). В домах 2+1 по две ванные комнаты и гостевой санузел, в более просторных таунхаусах — до четырех ванных комнат, а в виллах — пять. У каждого дома есть собственная парковка перед ним: у нескольких более крупных типов — на два места, а у вилл — на четыре.

У каждого дома есть собственный сад перед домом или за ним, а также балконы или террасы в зависимости от планировки. Застройщик указывает окна с двойным остеклением, подготовку под кондиционирование, спальни с собственной ванной комнатой в некоторых типах домов, а также спутниковое и оптоволоконное подключение. Среди объектов общего пользования — открытый бассейн и детский бассейн, тренажерный зал и общественный центр с комнатой для встреч, парная и сауна, зона барбекю, детская игровая площадка, многофункциональная спортивная площадка, уличные столы для шахмат и настольного тенниса, площадка для домашних животных, зоны отдыха в саду, зарядные станции для электромобилей и благоустроенные сады.

Согласно информационному листу застройщика, до парка у пруда Бахчешехир около 9 минут; до железнодорожной станции «Бахчешехир», школ Bilfen и русской школы Istanbul Lider — около 10 минут; до торгового центра Prestige и больницы Istinye — около 11 минут; до кампуса Стамбульского университета в Бююкчекмедже — около 17 минут; до университета Beykent — около 18 минут; а до Mall of Istanbul и Олимпийского стадиона имени Ататюрка — около 25 минут; время в пути зависит от загруженности дорог. Застройщик также отмечает, что новая автомагистраль Наккаш улучшает транспортную доступность района. До аэропорта Стамбула около 32 км по автодороге; по оценке застройщика, дорога занимает около 40 минут.

Типы планировок: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Afra Park для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.