CCT 595 پروژه Afra Park

پروژه Afra Park مجموعه‌ای مسکونی از ویلاهای ردیفی، یا تاون‌هاوس‌ها، در باغچه‌شهیر، در منطقه باشاک‌شهیر در بخش اروپایی استانبول، است. زمین پروژه در محله باغچه‌شهیر بخش یکم (Bahcesehir 1. Kisim)، در لبه شمالی باغچه‌شهیر، قرار دارد؛ جایی که شهرک‌های مسکونی جدیدتر به زمین‌های باز می‌رسند، و در همان قسمتی از باغچه‌شهیر که پروژه Sylvana Istanbul این سازنده نیز در آن واقع است. طراحی مجموعه از شیب زمین پیروی می‌کند و طرح جامع سازنده، دره‌ای محوطه‌سازی‌شده در امتداد یک نهر را با مسیرهای پیاده‌روی در ضلع شرقی زمین پروژه نشان می‌دهد.

این پروژه را Reportage Turkiye، شرکت ترکیه‌ای گروه Reportage Properties، توسعه می‌دهد؛ گروهی که بیشتر پروژه‌های دیگرش در ابوظبی و دبی قرار دارند. این شرکت در استانبول پروژه‌های Sylvana Istanbul در باغچه‌شهیر و Akoya Cadde در هالکالی را نیز می‌سازد. سازنده Afra Park را مجموعه‌ای مدرن و دوستدار طبیعت معرفی می‌کند که به سبک معماری اروپایی طراحی شده است.

بر اساس برگه مشخصات سازنده، Afra Park روی زمینی به مساحت 24,976 متر مربع 177 خانه دارد. طرح جامع این خانه‌ها را در حدود بیست ردیف خانه به‌هم‌پیوسته در امتداد خیابان‌های داخلی، به‌علاوه دو ویلای مستقل، چیده است. هر خانه سه طبقه و 9.20 متر ارتفاع دارد؛ به دلیل شیب زمین، ورودی چند نوع از خانه‌ها در تراز خیابان است و این خانه‌ها یک یا دو طبقه پایین‌تر از ورودی دارند که به باغ‌هایشان باز می‌شوند. پروژه مغازه ندارد. Afra Park در حال ساخت است: گزارش‌های پیشرفت ساخت سازنده در ژوئن 2026 از پیشرفت 6 درصدی خبر دادند و انتشار آن‌ها تا سپتامبر 2026 ادامه یافت. در مطالب فروش پروژه تاریخ تحویل ذکر نشده است.

برگه مشخصات 49 خانه 2+1، 28 خانه 3+1، 79 خانه 3.5+1 (سه اتاق خواب به‌علاوه یک اتاق خدمتکار) و 19 خانه 4+1 و نیز دو ویلای مستقل 4.5+1 را برمی‌شمارد. خانه‌هایی که در اکتبر 2026 برای فروش عرضه شده‌اند از نوع 2+1، 3+1 و 4+1 هستند. مساحت‌هایی که سازنده اعلام می‌کند، مساحت کل قابل فروش است که بالکن‌ها، تراس‌ها و حیاط‌های جلویی و پشتی اختصاصی را نیز شامل می‌شود: حدود 127 تا 199 متر مربع برای انواع 2+1 (82 تا 88 متر مربع فضای داخلی)، 138 تا 254 متر مربع برای انواع 3+1 و 3.5+1 (91 تا 104 متر مربع فضای داخلی)، 154 تا 262 متر مربع برای انواع 4+1 (105 تا 110 متر مربع فضای داخلی) و 290 تا 336 متر مربع برای ویلاها (153 متر مربع فضای داخلی). خانه‌های 2+1 دو حمام و یک سرویس بهداشتی مهمان دارند، تاون‌هاوس‌های بزرگ‌تر تا چهار حمام و ویلاها پنج حمام. هر خانه پارکینگ اختصاصی خود را در جلوی خانه دارد که برای چند نوع از خانه‌های بزرگ‌تر دو جای پارک و برای ویلاها چهار جای پارک است.

هر خانه یک باغ اختصاصی در جلو یا پشت خود دارد و بسته به نقشه، بالکن یا تراس نیز دارد. سازنده از پنجره‌های دوجداره، زیرساخت تهویه مطبوع، اتاق خواب‌های دارای حمام اختصاصی در برخی انواع، و اتصالات ماهواره و فیبر نوری نام می‌برد. امکانات مشترک شامل یک استخر روباز و یک استخر کودکان، یک باشگاه بدنسازی و ساختمان اجتماعی با اتاق جلسات، یک اتاق بخار و یک سونا، محوطه باربیکیو، زمین بازی کودکان، زمین ورزشی چندمنظوره، میزهای شطرنج و تنیس روی میز در فضای باز، باغ مخصوص حیوانات خانگی، فضاهای نشیمن در باغ، ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و باغ‌های محوطه‌سازی‌شده است.

برگه مشخصات سازنده فاصله پارک برکه باغچه‌شهیر را حدود 9 دقیقه؛ ایستگاه قطار باغچه‌شهیر، مدارس Bilfen و مدرسه روسی Istanbul Lider را حدود 10 دقیقه؛ مرکز خرید Prestige و بیمارستان Istinye را حدود 11 دقیقه؛ پردیس بیوک‌چکمجه دانشگاه استانبول را حدود 17 دقیقه؛ دانشگاه Beykent را حدود 18 دقیقه؛ و مرکز خرید Mall of Istanbul و ورزشگاه المپیک آتاتورک را حدود 25 دقیقه اعلام می‌کند که این زمان‌ها به ترافیک بستگی دارند. سازنده همچنین به بزرگراه جدید نقاش اشاره می‌کند که دسترسی جاده‌ای منطقه را بهبود می‌بخشد. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 32 کیلومتر با پروژه فاصله دارد که سازنده آن را حدود 40 دقیقه اعلام می‌کند.

انواع واحدها: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Afra Park برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.