CCT 593 پروژه Avrupa Residence Sisli 2

پروژه Avrupa Residence Sisli 2 پروژه‌ای مسکونی در شیشلی، در بخش اروپایی استانبول، است. این پروژه در محله گلبهار در نزدیکی مجیدیه‌کوی، روی زمینی شیب‌دار در حال ساخت است که کوچه هارمان‌یولو اوست، کوچه 5. ییل و کوچه گون‌دوغدو آن را احاطه کرده‌اند و میان جاده کمربندی O-1 و خیابان بیوک‌دره قرار دارد. سازنده نشانی پروژه را محله گلبهار، کوچه جمال ساهیر، پلاک 18 اعلام می‌کند. این پروژه نخست با نام Avrupa Konutlari Sisli 2 عرضه شد؛ نامی که هنوز در اسناد رسمی به کار می‌رود. این دومین پروژه این گروه در این بخش از شیشلی، پس از پروژه Avrupa Konutlari Sisli 1 در همان نزدیکی، است.

سازنده پروژه شرکت Artas Insaat از گروه Artas Holding است و پروژه با برند Avrupa Konutlari این گروه فروخته می‌شود. زمین پروژه به Is GYO، شرکت سرمایه‌گذاری در املاک گروه Is Bankasi، تعلق دارد که پروژه را بر اساس قراردادی برای تقسیم درآمد همراه با Artas توسعه می‌دهد. محوطه پروژه 15,067 متر مربع مساحت دارد و هشت بلوک را در بر می‌گیرد: شش بلوک مسکونی با 9 تا 11 طبقه بالایی که هر کدام بر فراز یک طبقه همکف و دو تا چهار طبقه زیرزمین ساخته می‌شوند، و دو ساختمان کوچک برای یک مغازه و یک مهدکودک خصوصی. پروژه در مجموع 321 آپارتمان و 18 واحد تجاری، یعنی 17 مغازه و مهدکودک، و حدود 68,350 متر مربع زیربنا دارد.

ساخت پروژه در جریان است. Is GYO و Artas فروش را در دسامبر 2025 آغاز کردند، پروانه‌های ساخت برای هر هشت بلوک صادر شده و برای واحدها حق ارتفاق طبقاتی (kat irtifaki) ثبت شده است. در یک گزارش ارزیابی مستقل که برای Is GYO تهیه شده، میزان پیشرفت کلی کار در بازدید از محوطه در 12 مه 2026 حدود 17 درصد اعلام شده است و ساخت اسکلت سازه در آن زمان در جریان بود. تحویل واحدها برای ژوئیه 2027 برنامه‌ریزی شده است.

بر اساس همان گزارش، آپارتمان‌ها شامل 161 واحد 1+1، 147 واحد 2+1 و 12 واحد 3+1 و یک واحد 4+1 هستند. بر اساس نقشه‌های سازنده، آپارتمان‌های 1+1 حدود 74 تا 109 متر مربع مساحت فروش دارند که سهمی از فضاهای مشاع را نیز شامل می‌شود و مساحت خالص آن‌ها حدود 42 تا 58 متر مربع است. آپارتمان‌های 2+1 در دو گروه عرضه می‌شوند: واحدهای با نقشه باز به مساحت حدود 107 تا 131 متر مربع که آشپزخانه در اتاق نشیمن قرار دارد (64 تا 76 متر مربع خالص)، و واحدهای بزرگ‌تر به مساحت حدود 135 تا 175 متر مربع با آشپزخانه جداگانه (79 تا 100 متر مربع خالص). مساحت آپارتمان‌های 3+1 حدود 170 تا 172 متر مربع (105 تا 107 متر مربع خالص) و مساحت واحد 4+1 حدود 255 متر مربع (150 متر مربع خالص) است. همه نقشه‌ها بالکن یا تراس دارند و همه نقشه‌های 2+1 و بزرگ‌تر در اتاق خواب اصلی یک حمام اختصاصی و همچنین یک حمام دوم دارند. واحدهای پایین‌ترین طبقات مسکونی تراسی با یک فضای باغ اختصاص‌یافته در جلوی آن دارند و چند واحد در طبقه 10 بلوک 1 تراس‌هایی به مساحت حدود 22 متر مربع دارند.

سازنده برای ساکنان از یک استخر سرپوشیده، یک فضای بدنسازی، مسیرهای پیاده‌روی و باغ‌های محوطه‌سازی‌شده با برکه‌ها و آب‌نماها در میان بلوک‌ها و همچنین یک مهدکودک خصوصی در محل پروژه نام می‌برد. مغازه‌ها و کافه‌ها در تراز خیابان و زیر بلوک‌ها قرار گرفته‌اند و یک پارکینگ سرپوشیده با ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی طبقات زیرزمین را در بر می‌گیرد. مجموعه به صورت یک مجتمع بسته با نگهبانی برنامه‌ریزی شده است.

سازنده فاصله ایستگاه متروی مجیدیه‌کوی و ایستگاه متروبوس مجیدیه‌کوی را حدود 4 دقیقه، خیابان بیوک‌دره را 5 دقیقه، پل شهدای 15 ژوئیه را 7 دقیقه و اسکله کشتی بشیکتاش را 10 دقیقه اعلام می‌کند و فاصله مناطق تجاری لونت و ماسلاک را حدود 5 دقیقه می‌داند. در خط مستقیم، ایستگاه متروبوس مجیدیه‌کوی حدود 1 کیلومتر با محوطه پروژه فاصله دارد و ایستگاه گایرت‌تپه، جایی که خط متروی M2 به خط M11 به سوی فرودگاه استانبول می‌رسد، حدود 700 متر با آن فاصله دارد. جاده کمربندی O-1 حدود 500 متر با پروژه فاصله دارد. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 35 کیلومتر و فرودگاه صبیحه گوکچن حدود 48 کیلومتر با پروژه فاصله دارند.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Avrupa Residence Sisli 2 برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.