CCT 629 پروژه Alya Konutlari Merkezefendi

پروژه Alya Konutlari Merkezefendi مجموعه‌ای مسکونی در محله مرکزافندی در زیتین‌بورنو، در بخش اروپایی استانبول، است. نشانی آن خیابان صبری اولکر، شماره 38 است و بلوک‌ها در ضلع شرقی این خیابان، در کنار زمین فوتبال باشگاه ورزشی مرکزافندی و در فاصله کوتاه پیاده‌روی از تقاطع جویزلی‌باغ در بزرگراه D-100 (E-5)، قرار دارند. این پروژه طرحی برای نوسازی شهری است که با همکاری شهرداری زیتین‌بورنو در محل بلوک‌های مسکونی سابق IETT اجرا شده و این نوسازی 252 واحد موجود را در بر گرفته است.

سازنده این پروژه BOSS4 Construction است؛ شرکتی که در سال 2017 به دست Akkus Gayrimenkul و گروه لبنانی El Khatib Group تأسیس شد. شرکت Akkus Gayrimenkul پروژه‌های مسکونی خود را با برند Alya می‌سازد و کاتالوگ این پروژه می‌گوید BOSS4 تا آن زمان هشت پروژه Alya با 631 خانه و 38 واحد تجاری را به پایان رسانده بود. سنگ بنای پروژه Alya Konutlari Merkezefendi در نوامبر 2022 در مراسمی گذاشته شد که با همکاری شهرداری زیتین‌بورنو برگزار شد.

این مجموعه روی زمینی به مساحت 17,928.53 متر مربع بنا شده و زیربنای آن 80,124.11 متر مربع است. مجموعه 467 آپارتمان و 15 مغازه را در 12 بلوک با نام‌های A تا F، G1، G2، H1، H2، J1 و J2 در خود جای داده است. در نقشه محوطه، این بلوک‌ها نه ساختمان را تشکیل می‌دهند که سه تای آن‌ها ساختمان‌هایی طولانی و هر کدام شامل دو بلوک هستند و همگی گرداگرد یک حیاط داخلی محوطه‌سازی‌شده قرار گرفته‌اند. سازنده ارتفاع ساختمان‌ها را شش طبقه اعلام می‌کند و آپارتمان‌های طبقه آخر دوبلکس‌هایی هستند که طبقه بالایی آن‌ها زیر بام‌های مانسارد خاکستری قرار دارد و به تراس‌های روی بام باز می‌شود. مغازه‌ها و کافه‌ها در تراز خیابان قرار دارند و یک پارکینگ سرپوشیده با ظرفیت 594 خودرو، محوطه شارژی دارد که 12 خودروی برقی می‌توانند هم‌زمان در آن شارژ شوند.

شرکت BOSS4 پروژه Alya Konutlari Merkezefendi را در فهرست پروژه‌های تکمیل‌شده خود آورده است و گاه‌شمار شرکت در وب‌سایتش سال 2026 را سال تحویل خانه‌ها ذکر می‌کند. صفحه پروژه همچنان آن را در حال فروش نشان می‌دهد. عکس‌های پهپادی سازنده بلوک‌ها را با نمای بیرونی تکمیل‌شده نشان می‌دهند و در زمان گرفتن این عکس‌ها محوطه‌سازی حیاط هنوز در جریان بود.

ارائه سازنده آپارتمان‌های 1+1، 2+1، 3+1 و 4+1 و همچنین دوبلکس‌ها را فهرست می‌کند و در نقشه‌های طبقات، آپارتمان‌های 2+1 بیشتر خانه‌ها را تشکیل می‌دهند. یک آپارتمان 2+1 جمع‌وجور با آشپزخانه باز مساحت ناخالص 94.05 متر مربع (61.15 متر مربع خالص) دارد، در حالی که آپارتمان 2+1 تیپ 2A در بلوک A در مساحت ناخالص 114.90 متر مربع، آشپزخانه جداگانه، دو حمام (یکی از آن‌ها حمام اختصاصی) و یک بالکن دارد. آپارتمان 3+1 تیپ 3A در بلوک‌های C و D مساحت ناخالص 149.95 متر مربع دارد و دارای اتاق نشیمنی حدود 29 متر مربعی، آشپزخانه جداگانه، اتاق لباس و دو حمام است. آپارتمان 4+1 تیپ 4A در بلوک F مساحت ناخالص 192.05 متر مربع دارد و افزون بر این‌ها یک اتاق نشیمن جداگانه، اتاق لباس، اتاق رختشویی و بالکنی 8.65 متر مربعی نیز دارد. دوبلکس‌ها از واحدهای 4+1 با مساحت ناخالص حدود 200 تا 208 متر مربع تا یک واحد 5+1 با مساحت 236.75 متر مربع و یک واحد 6+1 با مساحت 258.85 متر مربع را در بر می‌گیرند و هر کدام تراسی حدود 11 تا 13 متر مربعی روی بام دارند. چند آپارتمان 1+1 نیز در طبقات ورودی قرار دارند.

ساکنان به استخرهای سرپوشیده و روباز، مرکز بدنسازی، زمین‌های بسکتبال و فوتبال، حمام ترکی، سونا و اتاق بخار دسترسی دارند. باغ‌های حیاط مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، پرگولاهای چوبی و زمین‌های بازی کودکان در فضای باز دارند و یک فضای بازی سرپوشیده و یک کافه نیز در مجموعه وجود دارد. مجموعه نگهبانی 24 ساعته با نظارت دوربین دارد.

سازنده فاصله ایستگاه تراموای جویزلی‌باغ در خط T1 را حدود 600 متر و فاصله ایستگاه متروبوس جویزلی‌باغ و بزرگراه E-5 را حدود 650 متر اعلام می‌کند. بر اساس ارقام سازنده، ایستگاه متروی مرتر 2.8 کیلومتر، ایستگاه کازلی‌چشمه در خط مرمرای 3.1 کیلومتر، ترمینال اتوبوس اسنلر 5.3 کیلومتر و مارینای آتاکوی 11 کیلومتر با پروژه فاصله دارند. بیمارستان Koc University Hospital در 1.9 کیلومتری و بیمارستان‌های جراح‌پاشا (Cerrahpasa) و دانشگاه استانبول در 3.9 کیلومتری پروژه قرار دارند و فاصله دانشگاه Istanbul Yeni Yuzyil تا پروژه 2.1 کیلومتر، دانشگاه Istinye 2.7 کیلومتر و دانشگاه فنی یلدیز 3.5 کیلومتر است. برای خرید، سازنده مرکز خرید Axis را در 3.6 کیلومتری، Marmara Forum را در 4.8 کیلومتری، Historia را در 5.4 کیلومتری، IKEA را در 6.4 کیلومتری و Forum Istanbul را در 7.5 کیلومتری پروژه نام می‌برد. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 47 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1 / 6+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Alya Konutlari Merkezefendi برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.