CCT 437 پروژه Orman Istanbul

پروژه Orman Istanbul پروژه‌ای مسکونی در محله حمیدیه در کاغیت‌خانه، در بخش اروپایی استانبول، است. سازنده نشانی پروژه را کوچه هالای در محله حمیدیه اعلام می‌کند. محوطه پروژه بلافاصله در جنوب بزرگراه TEM (O-2) و نزدیک تقاطع هاسدال، در محدوده‌ای قرار دارد که سازنده آن را درست روبه‌روی Vadi Istanbul توصیف می‌کند، و به گفته سازنده، آپارتمان‌ها از فراز جنگل به سوی جنگل بلگراد چشم‌انداز دارند.

این پروژه حاصل مشارکت دو شرکت است: Imperium Gayrimenkul ve Insaat A.S.، سازنده‌ای استانبولی که در سال 2015 تأسیس شد و پروژه Imperium No1 Residence را نیز در کاغیت‌خانه ساخته است، و Reliance Insaat.

پروژه Orman Istanbul در سه فاز روی زمینی به مساحت حدود 20,000 متر مربع برنامه‌ریزی شده است. فاز نخست روی قطعه‌زمینی به مساحت حدود 5,000 متر مربع قرار دارد که به گفته سازنده حدود 75 درصد آن به فضاهای سبز و امکانات اجتماعی اختصاص یافته است، و از دو بلوک با 110 آپارتمان تشکیل شده است. به گفته سازنده، این بلوک‌ها روی زمینی صخره‌ای و بالای پنج طبقه پارکینگ بنا شده‌اند و دارای رده انرژی B هستند. ساخت پروژه در دسامبر 2022 آغاز شد و تحویل واحدها در ابتدا برای دسامبر 2024 برنامه‌ریزی شده بود؛ به گفته وب‌سایت سازنده، اسباب‌کشی ساکنان به پروژه در سه‌ماهه پایانی سال 2025 آغاز شد.

آپارتمان‌ها از 2+1 تا 4+1 هستند. خانه‌های 2+1 در دو چیدمان عرضه می‌شوند: یکی با آشپزخانه باز در اتاق نشیمن (67.5 متر مربع خالص و 122 متر مربع ناخالص) و دیگری با آشپزخانه جداگانه و بالکن (83 متر مربع خالص و 143 متر مربع ناخالص)، و هر دو چیدمان دو حمام دارند. آپارتمان‌های 3+1 مساحت خالص 113.5 متر مربع و مساحت ناخالص 199 متر مربع دارند و دارای آشپزخانه جداگانه‌ای که به بالکن باز می‌شود، یک اتاق خواب اصلی بزرگ و دو حمام هستند. در پایین‌ترین طبقات، لافت‌های باغ‌دار دوطبقه با تراس باغ 140 متر مربعی قرار دارند: یک 3+1 با 266 متر مربع خالص (360 متر مربع ناخالص) با اتاق خدمتکار، اتاق رختشویی و اتاق لباس، و یک 4+1 با 185 متر مربع خالص (270 متر مربع ناخالص). بر اساس نقشه‌ها، هر آپارتمان یک انباری به مساحت حدود 5 تا 10 متر مربع دارد و سازنده جاهای پارک را بر اساس تعداد اتاق‌های هر خانه اختصاص می‌دهد.

در فضای باز، محوطه‌سازی پروژه شامل باغ‌های گیاهان معطر و کاملیا، مسیرهای پیاده‌روی میان درختان، حوضچه‌های تزئینی، زمین‌های بازی کودکان و یک زمین بسکتبال است و مجموعه نگهبانی 24 ساعته دارد. امکانات سرپوشیده شامل استخر، جکوزی، اتاق بخار، سونا و باشگاه بدنسازی است.

سازنده فاصله ایستگاه متروی نورتپه را حدود 2 کیلومتر، ایستگاه کاغیت‌خانه در خط متروی M11 گایرت‌تپه - فرودگاه استانبول را حدود 2.7 کیلومتر، ایستگاه متروبوس چاغلایان را 3.4 کیلومتر و ایستگاه مجیدیه‌کوی در خط M2 را 4 کیلومتر اعلام می‌کند. سازنده زمان رانندگی تا بزرگراه TEM را حدود 3 دقیقه، تا ماسلاک، Vadi Istanbul و مرکز خرید Istinye Park را حدود 5 دقیقه، تا مرکز خرید Zorlu Center را 6 دقیقه و تا نیشانتاشی، پل سلطان محمد فاتح و جنگل بلگراد را حدود 10 دقیقه می‌داند. به گفته سازنده، دانشگاه Istanbul Atlas حدود 600 متر، دانشگاه Istinye 1.4 کیلومتر و بیمارستان Liv Hospital 1.9 کیلومتر با پروژه فاصله دارند. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 30 کیلومتر با پروژه فاصله دارد؛ سازنده این فاصله را 20 دقیقه اعلام می‌کند.

انواع واحدها: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Orman Istanbul برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.