تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری برای خانواده‌ها: چه کسانی مشمول می‌شوند و چه کسانی نه

یک خرید ملک واجد شرایط به ارزش 400 هزار دلار کل خانواده اصلی را در بر می‌گیرد. همسر خارجی شما، و فرزندان شما و همسرتان که زیر 18 سال یا تحت تکفل هستند، همراه با شما، در همان پرونده و بدون سرمایه‌گذاری اضافه، تابعیت ترکیه را می‌گیرند. آنها همان اجازه اقامت سرمایه‌گذاری را دریافت می‌کنند و روند درخواست خانواده حدود 180 روز طول می‌کشد.

والدین، فرزندان 18 سال یا بیشتر و دیگر بستگان مشمول نمی‌شوند. هر یک از آنها به مسیر جداگانه‌ای نیاز دارد. این راهنما یکایک اعضای خانواده را بررسی می‌کند: قاعده‌ای که قانون می‌گذارد و آنچه در عمل لازم است.

چه کسانی مشمول می‌شوند

مبنای قانونی، ماده 12، بند 1، جزء (ب) قانون تابعیت ترکیه است. این ماده تابعیت استثنایی را به «همسر خارجی» سرمایه‌گذار و به فرزندان «صغیر یا تحت تکفل» سرمایه‌گذار و همسرش نیز تعمیم می‌دهد. طبق قانون مدنی ترکیه، صغیر یعنی زیر 18 سال.

همسر شما

همسر شما، با هر ملیتی، مشمول می‌شود، به شرط آنکه هنگام درخواست با هم ازدواج کرده باشید. او به پرونده شما می‌پیوندد، همان اجازه اقامت سرمایه‌گذاری را دریافت می‌کند و به ملکی جداگانه به نام خود نیاز ندارد. ترکیه تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند و از همسرتان نمی‌خواهد تابعیت فعلی خود را ترک کند؛ بررسی کنید کشور همسرتان چه چیزی را مجاز می‌داند.

شما و همسرتان درخواست اجازه اقامت و تابعیت را حضوراً ارائه می‌دهید، نه با وکالت‌نامه. پس از ثبت پرونده، وکیل می‌تواند پیگیری آن را بر عهده بگیرد.

فقط یک همسر. قانون ترکیه یک همسر را به رسمیت می‌شناسد و قانون تابعیت از «همسر خارجی» سخن می‌گوید. قانون اتباع خارجی همین قاعده را درباره اقامت به‌صراحت بیان می‌کند: اگر یک تبعه خارجی طبق قانون کشور خود با بیش از یک نفر ازدواج کرده باشد، فقط به یکی از همسرانش می‌توان اجازه اقامت خانوادگی داد، اما به فرزندانش از ازدواج‌های دیگر می‌توان. پرونده را بر پایه یک همسر برنامه‌ریزی کنید. فرزندان شما از ازدواجی دیگر همچنان فرزندان شما هستند و می‌توانند با رضایت والد دیگرشان (و پس از طلاق، با ارائه حکم حضانت) مشمول شوند.

فرزندان زیر 18 سال

فرزندان شما، و فرزندان همسرتان از ازدواج قبلی، تا زمانی که 18 ساله شوند مشمول می‌شوند. «صغیر» بودن بر اساس قانون مدنی ترکیه تعیین می‌شود که طبق آن، شخص با رسیدن به 18 سالگی یا با ازدواج کبیر می‌شود. اگر تولد 18 سالگی فرزندتان نزدیک به تاریخ درخواست شماست، زودتر درخواست دهید و از وکیل بپرسید این موضوع چگونه محاسبه خواهد شد.

نقطه شروع آیین‌نامه این است که درخواست فرزندان همراه با والدینشان بررسی شود. مدارک لازم در پرونده به وضعیت فرزند بستگی دارد:

رضایت در دفتر اسناد رسمی یا نزد مأموری که درخواست را دریافت می‌کند اعلام می‌شود. اگر والد دیگر رضایت ندهد، آیین‌نامه از حکم دادگاه کشوری پیروی می‌کند که والد معمولاً در آن زندگی می‌کند.

مدارکی که در خارج از ترکیه صادر شده‌اند باید تأیید شوند، در کشورهای عضو کنوانسیون آپوستیل با آپوستیل و در کشورهای دیگر توسط کنسولگری ترکیه، و به ترکی ترجمه شوند و ترجمه به تأیید دفتر اسناد رسمی برسد.

هیچ فرزندی را جا نیندازید. اگر درخواست فرزندی همراه با شما بررسی نشود، آیین‌نامه او را بعداً، وقتی بزرگسال شد، به مسیر عادی می‌فرستد که به پنج سال اقامت در ترکیه نیاز دارد. همه فرزندانی را که اکنون واجد شرایط‌اند در پرونده بگنجانید.

فرزندان بزرگسال تحت تکفل

فرزند بزرگسال اگر تحت تکفل شما باشد، می‌تواند مشمول شود. قانون «تحت تکفل» را به‌تفصیل تعریف نمی‌کند. عموماً آن را به فرزند بزرگسالی تعبیر می‌کنند که نمی‌تواند مستقل زندگی کند، به‌طور معمول به دلیل بیماری جدی یا معلولیت؛ بنابراین انتظار داشته باشید که گزارش‌های پزشکی و مدرکی ارائه دهید که نشان دهد فرزند با شما زندگی می‌کند و هزینه‌هایش را شما تأمین می‌کنید. پیش از درخواست، درباره مدارک با وکیل مشورت کنید.

فرزندان 18 سال یا بیشتر

فرزند بزرگسالی که تحت تکفل نیست نمی‌تواند به پرونده شما بپیوندد. او از دو راه می‌تواند تبعه ترکیه شود:

• سرمایه‌گذاری خودش. فرزند بزرگسال می‌تواند ملکی واجد شرایط به ارزش دست‌کم 400 هزار دلار به نام خود بخرد و به‌عنوان سرمایه‌گذار درخواست دهد. پرداخت توسط پدر یا مادر معمولاً پذیرفته می‌شود، اگر رابطه خانوادگی مستند باشد و همه انتقال‌ها از طریق بانک انجام شود، اما ملک باید به نام فرزند باشد.
• مسیر عادی. بزرگسال پس از پنج سال اقامت قانونی در ترکیه می‌تواند طبق قواعد عمومی درخواست دهد که شامل شرایط زبان ترکی و درآمد است.

ملکی که به نام خودتان خریده‌اید فقط برای پرونده خودتان حساب می‌شود. خرید به نام فرزند یا همسر، شما را سرمایه‌گذار نمی‌کند.

والدین

والدین و والدین همسر مشمول نمی‌شوند و پس از تابعیت شما هم نمی‌توان آنها را اضافه کرد. اجازه اقامت خانوادگی در قانون اتباع خارجی فقط همسر و فرزندان را در بر می‌گیرد. پدر یا مادری که می‌خواهد در ترکیه زندگی کند سه گزینه اصلی دارد:

• اجازه اقامت بر پایه خانه‌ای که مالک آن است و دست‌کم 200 هزار دلار ارزش دارد (اجازه اقامت از طریق خرید ملک را ببینید)
• سرمایه‌گذاری 400 هزار دلاری خودش برای تابعیت
• نوع دیگری از اجازه اقامت، اگر واجد شرایط آن باشد

پس از اینکه تبعه ترکیه شدید

• فرزندان جدیدی که از مادر یا پدرِ تبعه ترکیه به دنیا می‌آیند، هر جا که متولد شوند، از بدو تولد تبعه ترکیه‌اند (در مورد فرزندی که خارج از ازدواج از پدرِ تبعه ترکیه به دنیا می‌آید، پس از اثبات نسب پدری). تولد را در کنسولگری ترکیه یا اداره ثبت احوال ثبت کنید.
• همسر جدید صرفاً با ازدواج تبعه ترکیه نمی‌شود. او پس از دست‌کم سه سال ازدواج، به شرط ادامه زندگی مشترک خانوادگی، می‌تواند برای تابعیت درخواست دهد.
• تابعیت دیگر شما. ترکیه از شما نمی‌خواهد آن را ترک کنید، اما برخی کشورها وقتی شهروندشان تابعیت دیگری بگیرد، به تابعیت او پایان می‌دهند؛ بنابراین قانون کشور خود را برای خودتان و فرزندانتان بررسی کنید.

خدمت سربازی برای پسران

خدمت سربازی برای مردان تبعه ترکیه اجباری است. قانون خدمت سربازی با کسانی که بعداً تبعه ترکیه می‌شوند بر اساس سن آنها در تاریخ کسب تابعیت رفتار می‌کند:

• مردی که در سال کسب تابعیت 22 ساله یا بزرگ‌تر است، چنین به شمار می‌آید که خدمت سربازی خود را انجام داده است.
• همین حکم درباره مردی صدق می‌کند که با مدرک نشان دهد در کشور قبلی خود خدمت سربازی را انجام داده یا خدمت‌کرده به شمار آمده است.
• دیگران، از جمله پسرانی که در کودکی به پرونده شما می‌پیوندند، مانند دیگر مردان هم‌سن خود خدمت می‌کنند. سن سربازی از 1 ژانویه سالی آغاز می‌شود که مرد در آن 20 ساله می‌شود، و خدمت را می‌توان با درخواست، به مدت دو سال از تاریخ کسب تابعیت به تعویق انداخت.

قانون ترکیه برای برخی مردان جایگزین‌های پولی هم دارد، مانند خرید خدمت سربازی و، برای شهروندانی که در خارج از ترکیه زندگی می‌کنند، گزینه پرداخت به ارز خارجی. شرایط و مبالغ آنها تغییر می‌کند؛ بنابراین پیش از رسیدن پسرتان به سن سربازی، آنها را بررسی کنید.

یک پرونده، یک سرنوشت

تابعیت خانواده به پرونده سرمایه‌گذاری شما وابسته است. طبق مواد 31 و 32 قانون تابعیت، اگر تابعیت با اظهارات نادرست یا پنهان کردن واقعیت‌های مهم به دست آمده باشد، لغو آن شامل همسر و فرزندانی هم می‌شود که از طریق سرمایه‌گذار تبعه ترکیه شده‌اند. در سال 2026 وزارت کشور به همین شکل تابعیت 5,391 نفر را لغو کرد، پس از آنکه 1,150 سرمایه‌گذار به دلیل معاملات خلاف مقررات گواهی‌های خود را از دست دادند. راهنمای ما درباره کلاهبرداری‌ها و خطرهای ملکی در ترکیه توضیح می‌دهد از چه چیزهایی باید دوری کنید.

پرونده را پاک نگه دارید: قیمت واقعی در سند، همه پرداخت‌ها از طریق بانک، گزارش ارزیابی و گواهی تعیین مبلغ (TTB) که 400 هزار دلار را تأیید کنند، و ملکی که از 12 ژانویه 2017 به این سو به نام هیچ مالک خارجی ثبت نشده باشد، که در عمل یعنی خرید از یک شهروند ترکیه یا شرکت ترکیه‌ای. راهنمای تابعیت و مراحل گام‌به‌گام بقیه موارد را توضیح می‌دهند.

پرسش‌های متداول

آیا همسرم هم تابعیت ترکیه می‌گیرد؟

بله. همسر خارجی شما بدون سرمایه‌گذاری اضافه در پرونده شما قرار می‌گیرد، همان اجازه اقامت را دریافت می‌کند و همراه با شما تبعه ترکیه می‌شود. همسرتان باید حضوراً درخواست دهد.

آیا می‌توانم والدینم را هم در پرونده بگنجانم؟

خیر. والدین در پرونده سرمایه‌گذاری قرار نمی‌گیرند. آنها می‌توانند از طریق خانه‌ای به نام خودشان که دست‌کم 200 هزار دلار ارزش دارد اجازه اقامت بگیرند، یا خودشان سرمایه‌گذاری 400 هزار دلاری انجام دهند.

پسرم 19 سال دارد. آیا می‌تواند مشمول شود؟

در پرونده شما نه، مگر اینکه تحت تکفل شما باشد. او می‌تواند خودش سرمایه‌گذاری کند، که معمولاً اگر پرداخت مستند باشد می‌توانید هزینه آن را تأمین کنید، یا پس از پنج سال اقامت درخواست دهد.

آیا برای خانواده پرجمعیت به ملک بزرگ‌تری نیاز دارم؟

خیر. یک خرید واجد شرایط به ارزش 400 هزار دلار، همسر شما و همه فرزندان زیر 18 سال یا تحت تکفل شما و همسرتان را در بر می‌گیرد.

آیا فرزندانم تابعیت دیگر خود را حفظ می‌کنند؟

ترکیه تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند؛ بنابراین قانون ترکیه از آنها نمی‌خواهد تابعیت خود را ترک کنند. اینکه آن را حفظ کنند یا نه، به قانون کشور خودشان بستگی دارد.

آیا فرزندانم باید به ترکیه بیایند؟

شما و همسرتان باید حضوراً درخواست دهید. هر یک از اعضای خانواده به اجازه اقامت جداگانه‌ای نیاز دارد؛ بنابراین از وکیلتان بپرسید کدام مراحل به حضور فرزندان نیاز دارد.

برای برنامه‌ریزی خانوادگی بر پایه یک ملک مشخص، با ما تماس بگیرید.

این راهنما اطلاعات عمومی ارائه می‌دهد و مشاوره حقوقی نیست. قواعد تغییر می‌کنند؛ پیش از درخواست، وضعیت فعلی را با یک وکیل بررسی کنید.

منابع

• Mevzuat: قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 (مواد 7، 12، 16، 20، 31 و 32)
• Mevzuat: آیین‌نامه اجرای قانون تابعیت ترکیه (مواد 20، 37، 38، 67 و 68)
• Mevzuat: قانون اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی شماره 6458 (ماده 34، اجازه اقامت خانوادگی)
• Mevzuat: قانون خدمت سربازی شماره 7179 (مواد 3 و 43)
• اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü): بخشنامه 2024/4 با اصلاحات 28 سپتامبر 2026
• CNN Türk: ارقام وزارت کشور درباره لغو تابعیت، 5 اوت 2026