الجنسية التركية عن طريق الاستثمار للعائلات: من يشملهم الملف ومن لا يشملهم

2 نوفمبر 20269 دقائق للقراءة

شراء عقار واحد مؤهِّل بقيمة 400,000 دولار أمريكي يشمل العائلة المباشرة كلها. فزوجك أو زوجتك الأجنبي، وأبناؤك وأبناء زوجك أو زوجتك دون سن 18 عامًا أو المعالون، يحصلون على الجنسية التركية معك، في الملف نفسه ودون أي استثمار إضافي. ويحصلون على تصريح إقامة المستثمر نفسه، ويستغرق طلب العائلة نحو 180 يومًا.

أما الوالدان، والأبناء في سن 18 عامًا فما فوق، وسائر الأقارب، فلا يشملهم الملف، ويحتاج كل منهم إلى طريق خاص به. ويتناول هذا الدليل كل فرد من أفراد العائلة، مع القاعدة التي ينص عليها القانون وما تتطلبه عمليًا.

من يشملهم الملف

فرد العائلة	هل يُدرَج؟	ما المطلوب
زوجك أو زوجتك الأجنبي	نعم، زوج واحد أو زوجة واحدة	شهادة زواج مصدَّقة ومترجمة
أبناؤك دون سن 18 عامًا	نعم	شهادة الميلاد، وموافقة الوالد الآخر إن لم يكن سيتقدم بالطلب معك
أبناء زوجك أو زوجتك دون سن 18 عامًا	نعم	المستندات نفسها، مع موافقة الوالد الآخر للطفل
الأبناء البالغون المعالون	نعم	ما يثبت أن الابن يعتمد عليك، وغالبًا تقارير طبية
الأبناء في سن 18 عامًا فما فوق	لا	استثمار خاص بهم، أو المسار العادي بعد خمس سنوات من الإقامة
من تزوّج من الأبناء قبل سن 18 عامًا	عادةً لا	الزواج في القانون التركي يجعل الشخص بالغًا
الوالدان ووالدا الزوج أو الزوجة	لا	استثمار خاص بهم أو تصريح إقامة خاص بهم
الإخوة والأخوات	لا	طريق خاص بهم
الأبناء المولودون بعد حصولك على الجنسية	أتراك بالولادة	تسجيل الولادة لدى قنصلية تركية أو دائرة نفوس
زوج أو زوجة تتزوجه بعد حصولك على الجنسية	ليس عبر ملفك	يمكنه التقدم بالطلب بعد ثلاث سنوات من الزواج

والأساس القانوني هو البند (ب) من الفقرة 1 من المادة 12 من قانون الجنسية التركية. وبموجبه تمتد الجنسية الاستثنائية إلى «الزوج الأجنبي» للمستثمر، وإلى أبناء المستثمر وأبناء زوجه «القاصرين أو المعالين». والقاصر في القانون المدني التركي هو من لم يبلغ 18 عامًا.

زوجك أو زوجتك

يُدرَج زوجك أو زوجتك أيًّا كانت جنسيته، بشرط أن تكونا متزوجين عند تقديم الطلب. فينضم إلى ملفك، ويحصل على تصريح إقامة المستثمر نفسه، ولا يحتاج إلى عقار خاص به. وتسمح تركيا بازدواج الجنسية ولا تطلب من زوجك أو زوجتك التخلي عن جنسيته الحالية؛ فتحقق مما يسمح به بلده الأصلي.

وتتقدم أنت وزوجك أو زوجتك بطلبَي الإقامة والجنسية شخصيًا، لا بموجب وكالة. ويمكن لمحامٍ متابعة الملف بعد تقديمه.

زوجة واحدة أو زوج واحد فقط. لا يعترف القانون التركي إلا بزوج واحد أو زوجة واحدة، ويتحدث قانون الجنسية عن «الزوج الأجنبي». ويضع قانون الأجانب القاعدة نفسها صراحةً للإقامة: إذا كان الأجنبي متزوجًا بأكثر من زوج أو زوجة وفق قانون بلده، فلا يُمنح تصريح الإقامة العائلية إلا لواحد منهم فقط، بينما يجوز منحه للأبناء من الزيجات الأخرى. لذا ابنِ الملف على زوجة واحدة أو زوج واحد. أما أبناؤك من زواج آخر فيبقون أبناءك، ويمكن إدراجهم بموافقة والدهم الآخر (ومع قرار الحضانة أيضًا بعد الطلاق).

الأبناء دون سن 18 عامًا

يُدرَج أبناؤك، وأبناء زوجك أو زوجتك من زواج سابق، حتى يبلغوا 18 عامًا. ويُفهم وصف «القاصر» وفق القانون المدني التركي، الذي يصبح الشخص بموجبه بالغًا عند بلوغه 18 عامًا أو بالزواج. وإذا اقترب بلوغ أحد الأبناء 18 عامًا من موعد تقديم طلبك، فتقدّم مبكرًا واسأل محاميًا كيف سيُحتسب عمره.

والأصل في اللائحة أن تُعالَج ملفات الأبناء مع والديهم. وما يحتاجه الملف يتوقف على وضع الطفل:

وضع الطفل	مستندات الطفل
مولود لوالدين متزوجين	شهادة الميلاد، وشهادة زواج الوالدين، وموافقة الوالد الآخر إن لم يكن سيتقدم بالطلب
الوالدان مطلّقان	شهادة الميلاد، وقرار الحضانة، وموافقة الوالد الآخر
أحد الوالدين متوفى	شهادة الميلاد، وشهادة زواج الوالدين، وشهادة الوفاة
مولود خارج إطار الزواج ويتقدم مع الأم	شهادة الميلاد، وما يثبت أن الأم كانت غير متزوجة عند الولادة
مولود خارج إطار الزواج ويتقدم مع الأب	شهادة الميلاد، وإثبات الأبوة، وموافقة الأم، وقرار الحضانة

وتُعطى الموافقة أمام كاتب العدل، أو أمام الموظف الذي يتسلّم الطلب. وإذا رفض الوالد الآخر، فإن اللائحة تأخذ بقرار محكمة في البلد الذي يقيم فيه الوالد عادةً.

ويجب تصديق المستندات الصادرة في الخارج، بالأبوستيل في البلدان المنضمة إلى اتفاقية الأبوستيل، وبتصديق القنصلية التركية في غيرها، وترجمتها إلى التركية مع تصديق الترجمة لدى كاتب العدل.

لا تستثنِ أحدًا من أبنائك. إذا لم يُعالَج ملف أحد الأبناء معك، فإن اللائحة تحيله لاحقًا، بعد أن يصبح بالغًا، إلى المسار العادي الذي يتطلب خمس سنوات من الإقامة في تركيا. فأدرِج الآن كل من يستوفي الشروط من أبنائك.

الأبناء البالغون المعالون

يمكن إدراج الابن البالغ إذا كان يعتمد عليك في معيشته. ولا يعرّف القانون «المعال» تعريفًا مفصَّلًا. ويُفهم عمومًا على أنه الابن البالغ الذي لا يستطيع العيش مستقلًا، وغالبًا بسبب مرض خطير أو إعاقة، لذا توقّع أن تقدّم تقارير طبية وما يثبت أن الابن يعيش معك وأنك تتكفّل بإعالته. وناقش الأدلة مع محامٍ قبل أن تتقدم بالطلب.

الأبناء في سن 18 عامًا فما فوق

لا يمكن للابن البالغ غير المعال أن ينضم إلى ملفك. وأمامه طريقان ليصبح مواطنًا تركيًا:

استثمار خاص به. يمكن للابن البالغ أن يشتري باسمه عقارًا مؤهِّلًا لا تقل قيمته عن 400,000 دولار، وأن يتقدم بالطلب بصفته مستثمرًا. ويُقبل عادةً أن يدفع أحد الوالدين الثمن إذا كانت صلة القرابة موثَّقة ومرّ كل تحويل عبر بنك، لكن يجب أن يكون العقار باسم الابن.
المسار العادي. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية في تركيا، يمكن للبالغ التقدم بالطلب وفق القواعد العامة، ومنها شروط تتعلق باللغة التركية والدخل.

والعقار الذي تشتريه باسمك لا يُحتسب إلا لملفك. والشراء باسم أحد الأبناء أو باسم الزوج أو الزوجة لا يجعلك أنت المستثمر.

الوالدان

لا يشمل الملف الوالدين ولا والدَي الزوج أو الزوجة، ولا يمكن إضافتهم بعد حصولك على الجنسية. فتصريح الإقامة العائلية في قانون الأجانب لا يشمل إلا الزوج أو الزوجة والأبناء. وأمام الوالد الذي يريد العيش في تركيا ثلاثة خيارات رئيسية:

تصريح إقامة على أساس مسكن يملكه لا تقل قيمته عن 200,000 دولار (راجع الإقامة عن طريق العقار)
استثمار خاص به للحصول على الجنسية بقيمة 400,000 دولار
نوع آخر من تصاريح الإقامة، إذا استوفى شروطه

بعد حصولك على الجنسية

الأبناء الجدد المولودون لأم تركية أو أب تركي مواطنون أتراك منذ الولادة، أينما وُلدوا (وبالنسبة إلى الطفل المولود خارج إطار الزواج لأب تركي، بعد إثبات الأبوة). سجّل الولادة لدى قنصلية تركية أو دائرة نفوس.
الزوج الجديد أو الزوجة الجديدة لا يكتسب الجنسية التركية بمجرد الزواج. وبعد ثلاث سنوات على الأقل من الزواج، مع العيش معًا كأسرة، يمكنه التقدم بطلب الجنسية.
جنسيتك الأخرى. لا تطلب منك تركيا التخلي عنها، لكن بعض البلدان تُسقط جنسية المواطن إذا اكتسب جنسية أخرى، لذا تحقق من قانون بلدك بالنسبة إليك وإلى أبنائك.

الخدمة العسكرية للأبناء الذكور

الخدمة العسكرية إلزامية للرجال الأتراك. ويعامل قانون الخدمة العسكرية من يكتسبون الجنسية لاحقًا بحسب أعمارهم في تاريخ اكتسابهم الجنسية:

من كان في سن 22 عامًا فما فوق في السنة التي يكتسب فيها الجنسية يُعدّ قد أدّى خدمته العسكرية.
وكذلك من يثبت بالمستندات أنه أدّى الخدمة العسكرية في بلده السابق، أو عُدّ هناك في حكم من أدّاها.
أما الآخرون، ومنهم الأبناء الذين ينضمون إلى ملفك وهم أطفال، فيؤدّون الخدمة كغيرهم من الرجال في أعمارهم. ويبدأ سن التجنيد في 1 يناير من السنة التي يبلغ فيها الرجل 20 عامًا، ويمكن تأجيل الخدمة سنتين من تاريخ اكتساب الجنسية بناءً على طلب.

وفي القانون التركي أيضًا بدائل مدفوعة لبعض الرجال، مثل الخدمة العسكرية بالبدل النقدي، وللمواطنين المقيمين في الخارج خيار الدفع بالعملة الأجنبية. وتتغير شروطها ومبالغها، لذا تحقق منها قبل أن يبلغ ابنك سن التجنيد.

ملف واحد ومصير واحد

تقوم جنسية العائلة على ملف استثمارك. فبموجب المادتين 31 و32 من قانون الجنسية، إذا حُصل على الجنسية ببيانات كاذبة أو بإخفاء وقائع مهمة، فإن الإلغاء يشمل أيضًا الزوج أو الزوجة والأبناء الذين اكتسبوا الجنسية عن طريق المستثمر. وفي 2026 ألغت وزارة الداخلية بهذه الطريقة جنسية 5,391 شخصًا، بعد أن فقد 1,150 مستثمرًا شهادات المطابقة بسبب معاملات غير نظامية. ويشرح دليلنا عن الاحتيال العقاري والمخاطر في تركيا ما يجب تجنّبه.

فاحرص على أن يكون الملف سليمًا: السعر الحقيقي في سند الملكية، وكل دفعة عبر بنك، وتقرير تقييم عقاري وشهادة تحديد المبلغ (TTB) يؤكدان 400,000 دولار، وعقار لم يُسجَّل باسم مالك أجنبي منذ 12 يناير 2017، وهو ما يعني عمليًا الشراء من مواطن تركي أو شركة تركية. ويغطي دليل الجنسية والإجراءات خطوة بخطوة بقية التفاصيل.

أسئلة شائعة

هل تحصل زوجتي على الجنسية التركية أيضًا؟

نعم. يُدرَج زوجك أو زوجتك الأجنبي في ملفك دون أي استثمار إضافي، ويحصل على تصريح الإقامة نفسه، ويصبح مواطنًا معك. ويجب أن يتقدم بالطلب شخصيًا.

هل يمكنني إدراج والديّ؟

لا. لا يشمل ملف الاستثمار الوالدين. ويمكنهما الحصول على تصريح إقامة عن طريق مسكن يملكانه لا تقل قيمته عن 200,000 دولار، أو القيام باستثمار خاص بهما بقيمة 400,000 دولار.

عمر ابني 19 عامًا. هل يمكن إدراجه؟

ليس في ملفك، إلا إذا كان معالًا منك. ويمكنه القيام باستثمار خاص به، ويمكنك عادةً تمويله إذا كان الدفع موثَّقًا، أو التقدم بالطلب بعد خمس سنوات من الإقامة.

هل أحتاج إلى عقار أكبر إذا كانت عائلتي كبيرة؟

لا. شراء واحد مؤهِّل بقيمة 400,000 دولار يشمل زوجك أو زوجتك وجميع أبنائك وأبناء زوجك أو زوجتك دون سن 18 عامًا أو المعالين.

هل يحتفظ أبنائي بجنسيتهم الأخرى؟

تسمح تركيا بازدواج الجنسية، فلا يُلزمهم القانون التركي بالتخلي عن جنسيتهم. أما احتفاظهم بها فيتوقف على قانون بلدهم الأصلي.

هل يجب أن يأتي أبنائي إلى تركيا؟

يجب أن تتقدم أنت وزوجك أو زوجتك بالطلب شخصيًا. ويحتاج كل فرد من أفراد العائلة إلى تصريح إقامة خاص به، لذا اسأل محاميك عن الخطوات التي تتطلب حضور الأبناء.

ولوضع خطة لعائلتك حول عقار محدّد، اتصل بنا.

يقدّم هذا الدليل معلومات عامة ولا يُعدّ استشارة قانونية. والقواعد تتغيّر، فتحقّق من الوضع الحالي مع محامٍ قبل أن تتقدم بالطلب.