CCT 584 مشروع بيرون اسطنبول

مشروع بيرون اسطنبول (Peron Istanbul) مشروع سكني على ساحل كارتال، على الجانب الآسيوي من اسطنبول. ويقع في حي تشافوش أوغلو (Cavusoglu) بين شارع أنقرة (Ankara Caddesi) الساحلي وخط سكة حديد مرمراي، بجوار محطة يونس مباشرة، على أرض تملكها شركة Eczacibasi Holding. ويجمع المشروع بين Eczacibasi و Betacons و TYM، إذ تقدم Eczacibasi الأرض، وتتولى شراكة بين Betacons و TYM بناء المنازل وبيعها. ومشروع بيرون اسطنبول هو المرحلة الأولى من مخطط أكبر، ومن المخطط إقامة مرحلة ثانية متعددة الاستخدامات على الموقع الصناعي السابق لشركة Eczacibasi، الذي تبلغ مساحته نحو 115,000 متر مربع، على الجانب الآخر من السكة الحديدية.

أعمال البناء جارية. وتظهر صورة جوية من المطور، التقطت بطائرة مسيرة في 5 أكتوبر 2026، الهياكل الخرسانية للأبراج الأربعة كلها وهي ترتفع خلف مكتب مبيعات المشروع، ومن المخطط أن يتم التسليم في ديسمبر 2027. ويقول المطور إن سندات الملكية (الطابو) جاهزة.

تمتد المرحلة الأولى على قطعة أرض مساحتها 42,319 مترا مربعا، وتضم أربعة بلوكات سكنية، من A إلى D، يتألف كل منها من 24 طابقا فوق الطابق الأرضي. وتضم البلوكات معا 666 شقة و23 وحدة تجارية للمحلات والخدمات اليومية. ولا توجد في المشروع شقق استوديو أو شقق 1+1، إذ تتراوح المخططات من 2+1 إلى 4+1، وتعرض بعض مخططات 2+1 بمطبخ مفتوح وأخرى بمطبخ منفصل، وتتراوح المساحة الإجمالية للشقق المعروضة للبيع حاليا بين نحو 114 و490 مترا مربعا، بما في ذلك حصة من المساحات المشتركة. ولكل شقة شرفة، وأمام شقق الطابق الأرضي تراسات خاصة مرصوفة، وتضم جميع المخططات الواردة في ملف المطور حمامين، أحدهما حمام داخلي ملحق بإحدى غرف النوم. وبحسب المطور، تطل ست من الشقق السبع في كل طابق على البحر وجزر الأميرات والحدائق، وتطل السابعة على الموقع والمرحلة الثانية.

وللأبراج نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف وواجهات مكسوة بالسيراميك. وتأتي المطابخ مزودة بستة أجهزة مدمجة (فرن وشفاط وميكروويف وموقد وغسالة صحون وثلاجة)، وفي كل شقة جهازا تكييف، مع توصيلات لتركيب أجهزة التكييف في بقية الغرف. ويقول المطور إن التصميم الإنشائي لجميع البلوكات خضع للتقييم وفق لائحة الزلازل التركية لعام 2018، تحت إشراف معهد إدارة الكوارث في جامعة اسطنبول التقنية.

وتشغل المساحات الخضراء المنسقة نحو 65% من الموقع، وتمتد المرافق الاجتماعية على نحو 3,000 متر مربع. وتضم مسبحا خارجيا غائرا وأربعة مسابح داخلية، وصالتين رياضيتين، وغرفتين للبيلاتس، وغرف ساونا وغرف بخار وحمامات تركية وأحواض جاكوزي وغرف تدليك، وملعبين رياضيين متعددي الأغراض. وفي الهواء الطلق مسارات للمشي ومنطقة لعب للأطفال وتراس مطل ومنطقة لتنزيه الكلاب، ويضم المشروع 1,245 موقفا للسيارات.

وتقع محطة يونس على خط مرمراي لقطارات الضواحي بجوار الموقع، ويضع المطور الخط على بعد نحو 50 مترا، وساحل كارتال على بعد نحو 300 متر على الجانب الآخر من الطريق الساحلي. ويذكر المطور أيضا أن الطريق السريع E-5 يبعد 1.5 كم، وأقرب محطة مترو 3.5 كم، وخدمات العبارات والحافلات البحرية 2 كم، ومستشفى اجيبادم 100 متر، ومدرسة بهجة شهير (Bahcesehir College) 250 مترا، فيما تبعد مارينا بنديك نحو 5 دقائق والقطار فائق السرعة نحو 10 دقائق. ويبعد مطار صبيحة كوكجن نحو 13 كم برا، ويقدر المطور الوقت اللازم للوصول إليه بنحو 20 دقيقة.

أنواع الوحدات: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع بيرون اسطنبول للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.