click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next

عقارات تجارية للبيع في اسطنبول

عقارات للبيع

CCT 332 – مشروع ميسا كوز

$ 130.000
CCT 332: ميسا كوز، مشروع جديد يتموضع في منطقة كاديكوي. موقعه أدى للفت الأنظار و زيادة الإقبال عليه، حيث أن كاديكوي [more]
CCT 332: ميسا كوز، مشروع جديد يتموضع في منطقة كاديكوي. موقعه أدى للفت الأنظار و زيادة الإقبال عليه، حيث أن كاديكوي [more]

CCT 321 – مشروع فورتيس سينانلي كاديكوي

$ 120.000
CCT 321 – مشروع فورتيس سينانلي, يتموضع في منطقة كاديكوي المهمة. يهدف المشروع إلى دمج نمط الحياة الأسرية بالتج [more]
CCT 321 – مشروع فورتيس سينانلي, يتموضع في منطقة كاديكوي المهمة. يهدف المشروع إلى دمج نمط الحياة الأسرية بالتج [more]

CCT 318 – مشروع سينباش فينانس شهير في ...

$ 115.000
CCT 318: سينباش فينانس شهير هو من أفضل المشاريع العائلية و التجارية في منطقة أتاشهير بالجانب الآسيوي من اسطنبول. ست [more]
CCT 318: سينباش فينانس شهير هو من أفضل المشاريع العائلية و التجارية في منطقة أتاشهير بالجانب الآسيوي من اسطنبول. ست [more]

CCT 278 – مشروع كارات اسطنبول

$ 122.000
CCT 278 – مشروع كارات اسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول القديم تم تشّيد مشروع كارات اسطنبول – CCT 278 على [more]
CCT 278 – مشروع كارات اسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول القديم تم تشّيد مشروع كارات اسطنبول – CCT 278 على [more]

CCT 313 – جي روتانا, شقق فندقية في الب...

$ 299.000
CCT 313 – جي روتانا, شقق فندقية في الباسن اكسبريس, خيار الاستثمار العقاري في مشروع CCT 313، حيث يعتبرمن أحد ا [more]
CCT 313 – جي روتانا, شقق فندقية في الباسن اكسبريس, خيار الاستثمار العقاري في مشروع CCT 313، حيث يعتبرمن أحد ا [more]
مشروع CCT-229 بإطلالته البحرية البانورامية
عقارات للبيع
اطلالة البحر

CCT 229 – مشروع يالي أتاكوي في اسطنبول

$ 325.000
يقع مشروع CCT 229 – يالي أتاكوي في منطقة أتاكوي – اسطنبول يهتم المستثمرون المحليون والأجانب على حدٍ سوا [more]
يقع مشروع CCT 229 – يالي أتاكوي في منطقة أتاكوي – اسطنبول يهتم المستثمرون المحليون والأجانب على حدٍ سوا [more]
مشروع CCT-289
عقارات للبيع

CCT 289 – مشروع سبا سويت

$ 157.000
CCT 289 : مشروع سبا سويت, يقع في كايتانة بالقرب من منطقة شيشلي الحيوية، و التي تعد واحدة من أكثر المناطق المركزية و [more]
CCT 289 : مشروع سبا سويت, يقع في كايتانة بالقرب من منطقة شيشلي الحيوية، و التي تعد واحدة من أكثر المناطق المركزية و [more]
عقارات للبيع

CCT 255 – مشروع جي هاب الطلابي

$ 50.000
CCT 255 : مشروع جي هاب, يقدم مفهوما مختلف نجح جدا في الولايات المتحدة وأعاد مبلغا كبير على المستثمرين. المفهوم هو أ [more]
CCT 255 : مشروع جي هاب, يقدم مفهوما مختلف نجح جدا في الولايات المتحدة وأعاد مبلغا كبير على المستثمرين. المفهوم هو أ [more]
CCT-248-Vadi-Park
عقارات للبيع

CCT 248 – مشروع وادي اسطنبول

$ 529.000
CCT 248 : مشروع وادي اسطنبول, تم بناءه في سيران تيبيه, حيث يعتبر أحد أكثر المشاريع السكنية أناقة في إسطنبول على مدا [more]
CCT 248 : مشروع وادي اسطنبول, تم بناءه في سيران تيبيه, حيث يعتبر أحد أكثر المشاريع السكنية أناقة في إسطنبول على مدا [more]
عقارات للبيع

CCT 247 – مشروع وادي كورو

$ 141.000
CCT 247 – مشروع وادي كورو, يقع في وسط منطقة مسلك المعروفة بالمنطقة التي يوجد بها العديد من الفروع الرئيسية لل [more]
CCT 247 – مشروع وادي كورو, يقع في وسط منطقة مسلك المعروفة بالمنطقة التي يوجد بها العديد من الفروع الرئيسية لل [more]
عقارات اعادة بيع

CCT 246 – مشروع بورتا وادي

$ 228.000
CCT 246 : مشروع بورتا وادي, يقع في واحدة من أكثر المناطق المركزية والنشطة في المدينة بأسعار معقولة وخطط دفع مريحة. [more]
CCT 246 : مشروع بورتا وادي, يقع في واحدة من أكثر المناطق المركزية والنشطة في المدينة بأسعار معقولة وخطط دفع مريحة. [more]
CCT 264 projects
عقارات للبيع

CCT 231 – مشروع راديوس اسطنبول

$ 68.000
CCT 231 : مشروع راديوس اسطنبول, يقدّم المشروع بهيكله الأفقي نوعًا مختلفًا من العيش لسكانه في المستقبل. حيث ان المعد [more]
CCT 231 : مشروع راديوس اسطنبول, يقدّم المشروع بهيكله الأفقي نوعًا مختلفًا من العيش لسكانه في المستقبل. حيث ان المعد [more]
عقارات للبيع

CCT 218 – فندق الشيرتون بهجة شهير

$ 249.000
CCT 218 : فندق الشيرتون بهجة شهير, شقق فندقية فاخرة ضمن سلسلة فنادق شيراتون للبيع الآن, واقعة في منطقة بهجة شهير بج [more]
CCT 218 : فندق الشيرتون بهجة شهير, شقق فندقية فاخرة ضمن سلسلة فنادق شيراتون للبيع الآن, واقعة في منطقة بهجة شهير بج [more]
عقارات-باسن اكسيرس
عقارات للبيع

CCT 180 – مشروع فندق جي يو

$ 180.000
CCT 180 : مشروع فندق جي يو, يتميز هذا المشروع بالفخامة والتصميم المعاصر والموقع المركزي بين مول اوف اسطنبول ومطار ا [more]
CCT 180 : مشروع فندق جي يو, يتميز هذا المشروع بالفخامة والتصميم المعاصر والموقع المركزي بين مول اوف اسطنبول ومطار ا [more]
مجمع جميل للبيع في هالكالي
عقارات اعادة بيع

CCT 168 – مشروع نيفو اسطنبول

$ 87.000
CCT 168 : مشروع نيفو اسطنبول, يقع في واحدة من أكثر الأحياء المركزية في اسطنبول، عند تقاطع العديد من معالم المدينة ا [more]
CCT 168 : مشروع نيفو اسطنبول, يقع في واحدة من أكثر الأحياء المركزية في اسطنبول، عند تقاطع العديد من معالم المدينة ا [more]
عقارات للبيع

CCT 190 – مشروع أونور بارك بهجة شهير

$ 126.000
CCT 190 – أونور بارك بهجة شهير, مشروع جميل يقع في بهجة شهير الذي يبعد عن مركز التسوق أك باتي مسافة سير على ال [more]
CCT 190 – أونور بارك بهجة شهير, مشروع جميل يقع في بهجة شهير الذي يبعد عن مركز التسوق أك باتي مسافة سير على ال [more]
مشروع شقق فندقية للبيع
عقارات مباعة

CCT 181 – أليسيوم آرت شيشلي

$ 264.000
CCT 181 : أليسيوم آرت شيشلي, يقع في بومونتي، شيشلي. ويتكون هذا المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة والتي يمكن أن تدار كش [more]
CCT 181 : أليسيوم آرت شيشلي, يقع في بومونتي، شيشلي. ويتكون هذا المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة والتي يمكن أن تدار كش [more]
صورة شقق للبيع في هالكالي
عقارات اعادة بيع

CCT 178 – مشروع سيرينتي بلاس

$ 93.000
CCT 178 : سيرينتي بلاس, هو مشروع صغير الان في مرحلة ما قبل البيع في منطقة هالكالي. لديك الان الفرصة لتشتري عقارك ال [more]
CCT 178 : سيرينتي بلاس, هو مشروع صغير الان في مرحلة ما قبل البيع في منطقة هالكالي. لديك الان الفرصة لتشتري عقارك ال [more]
صورة مشروع فندق في بهجة شهير
عقارات للبيع

CCT 161 / بهجة شهير

$ 330.000
أول فندق Swissotel للسكن في اسطنبول للبيع في مرحلة الاطلاق! اتصل بنا الان لاستثمار مدى الحياة في تركيا. لديك الفرصة [more]
أول فندق Swissotel للسكن في اسطنبول للبيع في مرحلة الاطلاق! اتصل بنا الان لاستثمار مدى الحياة في تركيا. لديك الفرصة [more]
صورة وحدات سكنية استثمارية للبيع سيرن تبه
عقارات اعادة بيع

CCT 152 – مشروع سكاي لاند

$ 173.000
CCT 152 : سكاي لاند, تم تصميم هذا المشروع المتعدد الاستخدامات كمسكن، مكتب، فندق ومركز تسوق، ويجمع العديد من الميزات [more]
CCT 152 : سكاي لاند, تم تصميم هذا المشروع المتعدد الاستخدامات كمسكن، مكتب، فندق ومركز تسوق، ويجمع العديد من الميزات [more]
صورة مشروع تجاري في اتاكوي
عقارات اعادة بيع

CCT 147 – مشروع اتاكوي تاورز في اسطنبو...

$ 390.000
CCT 147 : اتاكوي تاورز, الخيار الاول لمشروع وحدات تجارية في قلب مدينة اسطنبول, يقع هذا المشروع على بعد 2 كم من المط [more]
CCT 147 : اتاكوي تاورز, الخيار الاول لمشروع وحدات تجارية في قلب مدينة اسطنبول, يقع هذا المشروع على بعد 2 كم من المط [more]
صورة مشروع هالكالي
عقارات اعادة بيع

CCT 105 – مشروع دومانكايا ميكس

$ 82.000
CCT 105 – مشروع دومانكايا ميكس, ممول من قبل الحكومة، يمكن رؤية هذا المشروع على أنه استثمار خالي من المخاطر. س [more]
CCT 105 – مشروع دومانكايا ميكس, ممول من قبل الحكومة، يمكن رؤية هذا المشروع على أنه استثمار خالي من المخاطر. س [more]
صورة مشروع سكني في اسنيورت
عقارات اعادة بيع

CCT 107 – مشروع سيمبول اسطنبول

$ 72.000
CCT 107 – سيمبول اسطنبول, يقع هذا المشروع في منطقة واعدة والذي يعتبر مثاليا للمستثمرين. سيحتوي المشروع اثنان [more]
CCT 107 – سيمبول اسطنبول, يقع هذا المشروع في منطقة واعدة والذي يعتبر مثاليا للمستثمرين. سيحتوي المشروع اثنان [more]
صورة عقار للبيع بيليكدوزو
عقارات اعادة بيع

CCT 111 – مشروع بوتانيكا اسطنبول

$ 87.000
CCT 111 : مشروع بوتانيكا اسطنبول, عرض رائع للمستثمرين او للذين يبحثون عن مجمع عائلي مثالي مع العديد من المرافق داخل [more]
CCT 111 : مشروع بوتانيكا اسطنبول, عرض رائع للمستثمرين او للذين يبحثون عن مجمع عائلي مثالي مع العديد من المرافق داخل [more]
عقارات اعادة بيع

CCT 102 – مشروع كوزا بارك

$ 134.000
CCT 102 : كوزا بارك هذا المشروع هو العنوان الصحيح بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل الاجازة في اسطنبول. حيث أن ال [more]
CCT 102 : كوزا بارك هذا المشروع هو العنوان الصحيح بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل الاجازة في اسطنبول. حيث أن ال [more]

ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار تجاري في اسطنبول؟

شراء العقارات التجارية هو خيار مثالي للمستثمرين الذين يعطون الأولوية لعائد الاستثمار قبل كل العوامل الأخرى. من المعروف أن العقارات التجارية تمنح دخلاً أعلى وأكثر استقرارًا مقارنة بالعقارات السكنية. عادة ما يكون المستأجرون الذين يشغلون المتاجر والمكاتب هم شركات ومستثمرين ، ولديهم عقود تأجير طويلة الأجل ، وميزانية كبيرة تدعم أعمالهم ، فإن فرصهم في عدم تسديد مدفوعاتهم منخفضة للغاية. من المهم بالنسبة للمستثمرين أن يعرفوا أن العقارات التجارية مناسبة للأغراض التجارية فقط ، ولا يمكن استخدامها على المستوى الشخصي. الخياران الوحيدان المتاحان للمستثمرين الذين يشترون عقارات تجارية ، هما استخدام هذه الوحدات في أعمالهم الخاصة أو تأجيرها. على غرار العقارات السكنية ، لن تمنح العقارات التجارية دخلًا من تأجيرها فحسب ، بل ستكتسب أيضًا قيمة عالية خاصة عند شرائها في مواقع استراتيجية.

كيف هي أسعار العقارات التجارية في اسطنبول وما الذي يميز السعر؟

يمكن القول أن العامل الأول والأهم لتحديد سعر العقار التجاري هو موقعه في اسطنبول. سواء كان يقع في مجمع سكني مزدحم أو موقع استراتيجي في شارع فاخر. سيحدد الموقع الطلب وسعر تأجير العقار التجاري الذي يحدد سعر العقار. إن حجم العقار وعمره وجودة الإنشاءات هي أيضًا عوامل مهمة تؤثر على أسعار العقارات التجارية في اسطنبول. أسعار العقارات التجارية في اسطنبول أعلى نسبيًا من العقارات السكنية ، بسبب ارتفاع قيمة الإيجار مقارنة بالوحدات السكنية.

ما هي أنواع العقارات التجارية للبيع في اسطنبول؟

اسطنبول مدينة ضخمة ، وتعتبر العاصمة الصناعية لتركيا. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من العقارات التجارية للبيع في اسطنبول في مناطق مختلفة من المدينة. الأنواع الرئيسية من العقارات التجارية هي المحلات التجارية والمكاتب والشقق الفندقية. في الوقت الحاضر ، تحتوي المجمعات السكنية في اسطنبول على متاجرها ومطاعمها ، وبالنسبة لبعض المجمعات الضخمة حتى مراكز التسوق ومباني المكاتب والشقق الفندقية ، يمكن العثور عليها داخل المجمعات أيضًا. تتمتع الوحدات التجارية في المجمعات السكنية بميزة تنافسية هائلة ، حيث أنها مفتوحة للجمهور ولديها عملائها الذين يشغلون الوحدات السكنية داخل المجمعات السكنية. توفر هذه الأنواع من الوحدات التجارية للمستثمرين فرص استثمار خالية من المخاطر.

المتاجر

تمثل المتاجر في اسطنبول واحدة من الفرص الاستثمارية الأكثر ربحية واستقرارًا في المدينة ، فهي تمنح عوائد رائعة للمستثمرين ، وتحتلها أكبر العلامات التجارية التجارية في تركيا. إن امتلاك مثل هؤلاء المستأجرين الأقوياء سيحمي الاستثمار من معظم المخاطر التي تنطوي عليها عملية الاستثمار. تحتوي محافظنا على مجموعة واسعة من المتاجر المختلفة في جميع أنحاء اسطنبول بالإضافة إلى ذلك ، تم تأجير متاجرنا بالفعل مما يعني أن اتفاقية الإيجار الحالية سيتم تحويلها إلى المستثمر عند شراء المحل. هذه المحلات مثالية للمستثمرين الأجانب ، حيث لن تكون هناك حاجة لجهود إدارة واستئجار منهم.

المكاتب

المكاتب المعروضة للبيع في اسطنبول يمكن العثور عليها في مناطق مختلفة من المدينة. تنقسم مدينة إسطنبول إلى عدة مراكز أعمال ، وتقع بعض هذه المراكز التجارية في المناطق المركزية من المدينة مثل شيشلي ومسلك. تعتبر المكاتب الموجودة في المراكز التجارية المركزية أغلى المكاتب في المدينة. ومع ذلك ، يمكن العثور على أسعار أقل للمكاتب في المناطق النامية ، والتي تعتبر مراكز تجارية جديدة مثل منطقة باسن اكسبريس. حيث يتم تعزيزها بشكل ملحوظ من خلال مطار إسطنبول الجديد ، وخطوط مترو الأنفاق التي تصل إلى تلك المنطقة ، وأكبر مركز تسوق في المدينة (مول اسطنبول). إن الاستثمار في مركز الأعمال الجديد لن يمنح المستثمرين دخلًا ملحوظًا فحسب ، بل أيضًا ارتفاعا كبيرًا للقيمة في غضون فترة قصيرة.

شقق فندقية

مفهوم الشقق الفندقية جديد نسبيًا على إسطنبول ، وبدأ تسليم معظم الشقق الفندقية خلال السنوات القليلة الماضية. أثبت مفهوم الشقق الفندقية أنه استثمار ناجح في جميع أنحاء العالم ، وبدأ تطويره في اسطنبول ؛ خاصة بعد بناء مطار إسطنبول الجديد ، والعدد الهائل من السياح الذين يزورون المدينة من جميع أنحاء العالم كل عام. الشقق الفندقية مناسبة تمامًا للمستثمرين الأجانب ، حيث سيهتم شريك إداري ذو خبرة محلية بإدارة العمليات واستئجارها.

الأراضي

يمكن العثور على أراضي للبيع في اسطنبول في عدة مناطق من المدينة. بعضها يقع في مناطق وسط اسطنبول وتكون أصغر نسبيًا وأكثر تكلفة من تلك الموجودة في ضواحي المدينة. تزداد قيمة الأرض في جميع أنحاء المدينة بشكل كبير ، بسبب ارتفاع الطلب على البناء الجديد ، وشبكات النقل القوية ، التي تعزز قيمة الأراضي حتى في الضواحي. شهدت تركيا ارتفاع الطلب على المزارع في العقد الماضي. حيث يقوم المستثمرون بشراء أو استئجار المزارع لأغراض مختلفة. كما تقدم الحكومة التركية المزيد من التسهيلات والإعانات للمستثمرين الزراعيين

كيف يمكنك شراء العقارات التجارية الأكثر ربحية في اسطنبول؟

اذا كنت ترغب بشراء عقار تجاري لعملك الخاص وفقًا لمعاييرك ، يرجى مراجعة دليلنا خطوة بخطوة لشراء العقارات التجارية الأكثر ربحية في اسطنبول ؛

  1. حاول تحديد ميزانيتك وخطة الدفع المناسبة لك مسبقًا. سيساعدك ذلك على تجنب البدائل غير المحدودة في جميع أنحاء المدينة ، والتركيز على الخيارات المناسبة.
  2. حتى إذا كان بإمكانك شراء عقارات تجارية في وسط المدينة ، فحاول الذهاب إلى المناطق النامية لأنها ستمنحك قيمة أعلى في غضون فترة أقصر.
  3. إعطاء الأولوية للعقارات التجارية الموجودة في المجمعات ، بسبب مزاياها التنافسية ، مع العملاء الحاليين المتواجدين داخل المجمع ، حيث تتميز بسهولة وسرعة التأجير.
  4. حاول البحث عن عقارات مع شركاء إداريين محليين ، أو عقارات مستأجرة بالفعل. سيوفر لك هذا الوقت والجهد المرتبطين بإدارة واستئجار العقارات التجارية.
  5. قم دائمًا بالبحث عن المطورين وتاريخ البناء وسمعتهم وجودة الإنشاءات الخاصة بهم.
  6. تحقق دائمًا من الرسوم المرفقة مثل رسوم الإدارة ورسوم الصيانة ورسوم سند الملكية. تحتاج إلى وضع هذه الرسوم في الاعتبار لتجنب أي مفاجآت في المستقبل.

لماذا يجب عليك اختيار شركتنا CCT Investments؟

هدفنا الأول والأهم هو إرضاء العميل. من المعروف أن استثمارات CCT هي سوق العقارات مع مئات العملاء المخلصين والراضين. بالنسبة لنا ، لا يقتصر الأمر على الأعمال فحسب ، بل يبني علاقة طويلة الأمد مع عملائنا على أساس الشفافية والاستشارة الصحيحة. شركتنا معروفة جيداً في سوق العقارات مع مئات العملاء المخلصين والراضين. بالنسبة لنا ، لا يقتصر الأمر على الأعمال فحسب ، بل يبني علاقة طويلة الأمد مع عملائنا على أساس الشفافية والاستشارة الصحيحة.

Compare Listings

Contact us for 10% Discounted Offers

We will call you back!