CCT 614 مشروع لوكسيرا نيف باهار لايف

مشروع لوكسيرا نيف باهار لايف (Luxera Nevbahar Life) مشروع سكني منخفض الارتفاع قيد الإنشاء في حي كاياباشي (Kayabasi) التابع لباشاك شهير، في منطقة كاياشهير على الجانب الأوروبي من اسطنبول. وتسميه مخططات المطور والصورة التركيبية للموقع لوكسيرا نيف باهار 2 (Luxera Nevbahar 2)، أي المشروع الثاني من مشاريع نيف باهار بعد مشروع لوكسيرا نيف باهار، وهو مجمع مكتمل يقع على بعد نحو 650 مترا إلى الشمال الشرقي. ويقع الموقع على شارعي جنيد أركين (Cuneyt Arkin Sokak) وأوتشورتما (Ucurtma Sokak)، شمال الطريق السريع TEM وشرق سد سازلي دره (Sazlidere).

وتتولى بناء المشروع شركة Luxera GYO، المعروفة سابقا باسم Luxera Gayrimenkul، على قطعة أرض مساحتها نحو 18,020 مترا مربعا. وتتوزع ثمانية بلوكات، هي A و B1 و B2 و C و D و E و F و G، حول فناء مركزي منسق، بمساحة بناء إجمالية تبلغ نحو 41,500 متر مربع. ويضم المشروع 207 وحدات، منها 193 شقة و14 محلا ومكتبا، وتقع الوحدات التجارية كلها في البلوك G على جانب الشارع. وتتوزع الشقق على النحو التالي: 15 شقة في كل من البلوكات A و B1 و B2، و20 شقة في كل من البلوكين C و F، و24 شقة في البلوك D، و40 شقة في البلوك E، و44 شقة في البلوك G. وتذكر رخص البناء ما بين خمسة وسبعة طوابق لكل بلوك.

بدأت أعمال البناء بموجب رخص بناء صدرت في يوليو 2023. وقدر تقرير تقييم مؤرخ في 6 أكتوبر 2025 نسبة الإنجاز بنحو 47%، وفي فبراير 2026 أدرج المطور مشروع نيف باهار لايف ضمن مشاريعه الجارية. ولم تعلن Luxera موعدا للتسليم.

وتأتي الشقق بأنواع 2+1 و3+1 و4+1، في سبعة مخططات تعرضها رسومات المطور. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 2+1 بين نحو 116 و120 مترا مربعا (والصافية بين 80 و83 مترا مربعا بما فيها الشرفة)، ولشقق 3+1 بين نحو 142 و172 مترا مربعا (والصافية بين 97 و119 مترا مربعا)، ولشقق 4+1 بين نحو 204 و208 أمتار مربعة (والصافية بين 140 و144 مترا مربعا). وفي كل مخطط حمامان، أحدهما حمام داخلي ملحق بغرفة النوم، وتضيف منازل 3+1 و4+1 غرفة غسيل صغيرة، وفي مخطط 3+1 الأكبر وفي مخططي 4+1 كليهما دورة مياه منفصلة أيضا. وتتراوح مساحة الشرفات بين نحو 4 و10.5 متر مربع.

وبحسب المطور، يوفر المشروع مساحات واسعة منسقة فيها مسارات للمشي، وغرفة للياقة البدنية، ومسبحا داخليا، وملعبا للأطفال. وتظهر الصور التصورية أيضا حدائق متدرجة فيها ملعبان للأطفال، وملعبا لكرة السلة في الفناء، وصفا من المحلات على امتداد الطريق الرئيسي.

ويضع المطور مستشفى Basaksehir Cam and Sakura City Hospital على بعد نحو 7 دقائق، ومركز التسوق في كاياشهير على بعد نحو 10 دقائق، وملعب أتاتورك الأولمبي على بعد نحو 15 دقيقة، ويشير إلى قرب المشروع من الطرق المؤدية إلى مطار اسطنبول. وتقع محطة مركز كاياشهير (Kayasehir Merkez) على خط المترو M3 على بعد نحو 1.4 كم إلى الشرق بخط مستقيم، ويبعد مطار اسطنبول نحو 26 كم برا. وذكر تقرير التقييم الصادر عام 2025 أن الوصول إلى الموقع يتم بالسيارة، وأن الطرق المحيطة به كانت لا تزال قيد الإنشاء.

أنواع الوحدات: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع لوكسيرا نيف باهار لايف للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.