CCT 442 مشروع سيبا سنترال

مشروع سيبا سنترال (Seba Central) مشروع متعدد الاستخدامات في كايتانة، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع في شارع جندره (Cendere Caddesi) رقم 21 بحي الحميدية (Hamidiye)، في وادي جندره على ضفة جدول كايتانة، بجوار فندق Four Points by Sheraton ومجموعة من الأبراج المكتبية. والمطور هو Seba Insaat، وهي شركة بناء اسطنبولية لها عدة مشاريع سابقة في جندره.

يجمع المشروع بين المنازل والمكاتب والمحلات في موقع واحد مساحته نحو 6,000 متر مربع. وبحسب المطور، يضم 54 شقة و41 مكتبا و5 وحدات تجارية و7 فلل. ويرتفع المبنى الرئيسي عشرة طوابق فوق الطابق الأرضي، ويضم قسما سكنيا وقسما مكتبيا، إذ تمتد الشقق من الطابق الأرضي حتى الطابق العاشر، وتشغل المكاتب الطوابق من 1 إلى 10 فوق خمسة محلات في الطابق الأرضي مزودة بطوابق ميزانين. وتقع الفلل السبع في صفين من المنازل المتلاصقة، يضم أحدهما ثلاثة منازل والآخر أربعة، في الحديقة المجاورة للمبنى الرئيسي.

المشروع مكتمل وجاهز للسكن. وتظهر قائمة المبيعات الصادرة عن المطور في فبراير 2026 أن شقق 1+1 بيعت بالكامل، فيما لا يزال عدد قليل من شقق 2+1 و3+1 متاحا للشراء مباشرة من المطور.

ويعرض كتالوج المطور 13 مخططا للشقق. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 1+1، بما فيها حصتها من المساحات المشتركة، بين نحو 79 و102 متر مربع، وشقق 2+1 بين نحو 108 و203 أمتار مربعة، وشقق 3+1 بين نحو 211 و223 مترا مربعا. ولمعظم الشقق شرفة، وفي بعض شقق الطوابق السفلى والعليا تراسات تصل مساحتها إلى 70 مترا مربعا، وتشمل فئة 2+1 شقة دوبلكس في الطابقين التاسع والعاشر. وباستثناء شقة الدوبلكس، تضم كل شقة 2+1 و3+1 حمامين، أحدهما حمام داخلي ملحق بغرفة نوم. والفلل منازل 3+1 من طابقين، تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 174 مترا مربعا، وتنفتح فيها غرفة المعيشة والمطبخ على تراس مساحته 30 مترا مربعا، وتقع غرف النوم الثلاث في الطابق العلوي.

وللمبنى واجهات بإطارات بيضاء مع شرفات زجاجية وكسوة بلون النحاس، ويصفه المطور بأنه عنوان على ضفة النهر يطل على جدول كايتانة. وتظهر الصور التوضيحية للمطور حدائق منسقة وتراسات مزروعة حول المبنى، وتراسات على الأسطح في الطوابق العليا، وردهة مدخل فيها مكتب استقبال وبوابات دخول خاضعة للتحكم، بتشطيبات من الحجر والخشب.

ويضع المطور مطار اسطنبول على بعد نحو 30 كم، ومركز التسوق Istinye Park على بعد 3.5 كم، ومستشفى Maslak Acibadem على بعد 8 كم، وجسر السلطان محمد الفاتح على بعد 6 كم، وجسر شهداء 15 تموز على بعد 7 كم. وتقع محطة مترو كايتانة، حيث يلتقي خط M7 بخط M11 المتجه إلى مطار اسطنبول، على بعد نحو 1.5 كم إلى الجنوب في شارع جندره.

أنواع الوحدات: 2+1 / 3+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع سيبا سنترال للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.