اضغط لتفعيل التكبير والتصغير
جار التحميل...
لم نتمكن من العثور على أية نتائج
توسيع الخارطة
عرض خريطة الطريق القنوات الفضائية هجين أرض موقعي الحالي كامل الشاشة السابق التالي

فلل و منازل فاخرة للبيع في اسطنبول

عقارات للبيع

CCT 501 – مشروع بيغ كانتري

$ 1.463.000
بيغ كاونتري هو مشروع جديد يتكون من فلل مستقلة فقط ويقع في بويوك شكمجة ، اسطنبول. تم إنشاء [المزيد]
بيغ كاونتري هو مشروع جديد يتكون من فلل مستقلة فقط ويقع في بويوك شكمجة ، اسطنبول. تم إنشاء هذا المشروع على مساحة أرض [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 489 – مشروع براند وادي

$ 1.555.000
براند وادي هو مشروع جديد لأولئك الذين يهتمون بالخصوصية في مساكنهم. يقع هذا المشروع في بويو [المزيد]
براند وادي هو مشروع جديد لأولئك الذين يهتمون بالخصوصية في مساكنهم. يقع هذا المشروع في بويوك شكمجة ، وقد تم تشييده ع [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 491 – مشروع سينباش بوليفارد سيفاكو...

$ 225.000
يقع مشروع سينباش بوليفارد سيفاكوي في حي سيفاكوي ، بالقرب من الطريق السريع E5 ، على مقربة م [المزيد]
يقع مشروع سينباش بوليفارد سيفاكوي في حي سيفاكوي ، بالقرب من الطريق السريع E5 ، على مقربة من المناطق المعروفة بالفخا [المزيد]
عقارات اعادة بيع
اطلالة البحر

CCT 479 – مشروع طرابيا ثيرا بارك

$ 1.787.000
يوفر مشروع ترابيا ثيرا بارك أسلوب حياة رائع لأولئك الذين لديهم أذواق وتوقعات راقية. يقع في [المزيد]
يوفر مشروع ترابيا ثيرا بارك أسلوب حياة رائع لأولئك الذين لديهم أذواق وتوقعات راقية. يقع في الجزء الشمالي الهادئ من [المزيد]
عقارات اعادة بيع

CCT 468 – مشروع ناتوريا كيمير

$ 1.531.000
ناتوريا كيمير هو مشروع عقاري حصري يقع في أيوب سلطان ، اسطنبول. يقدم هذا المشروع فرصة فريدة [المزيد]
ناتوريا كيمير هو مشروع عقاري حصري يقع في أيوب سلطان ، اسطنبول. يقدم هذا المشروع فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن ا [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 472 – مشروع مابين بهشة شهير

$ 435.000
مشروع مابين بهشة شهير في اسطنبول يفتح عالمًا من العيش الفاخر للباحثين عنه. مع 28 فيلا و 56 [المزيد]
مشروع مابين بهشة شهير في اسطنبول يفتح عالمًا من العيش الفاخر للباحثين عنه. مع 28 فيلا و 56 شقة مصممة بمفهوم فاخر ، [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 455 – مشروع ايوب الجديد

$ 257.000
يقدم مشروع ايوب الجديد ، تجربة المعيشة الخضراء الحديثة المطلقة في منطقة قديمة. يقع هذا الم [المزيد]
يقدم مشروع ايوب الجديد ، تجربة المعيشة الخضراء الحديثة المطلقة في منطقة قديمة. يقع هذا المجمع الجديد في أيوب سلطان [المزيد]

CCT 448 – مشروع آرتيا بهجة شهير

$ 681.000
آرتيا بهجة شهير هو مشروع جديد يقع في منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول. تم تصم [المزيد]
آرتيا بهجة شهير هو مشروع جديد يقع في منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول. تم تصميم هذا المشروع كمشروع ممي [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 443 – مشروع فولوني أوميرلي

$ 1.867.000
مشروع فولوني أوميرلي هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة تشكمه كوي على الجانب الآسيوي من اسطنب [المزيد]
مشروع فولوني أوميرلي هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة تشكمه كوي على الجانب الآسيوي من اسطنبول. تم بناء هذا المشروع ع [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 442 – مشروع سيبا سنترال

$ 385.000
تفخر شركة سيبا للانشاءات ، إحدى شركات التطوير العقاري الأبرز والموثوقة والمحترمة في تركيا [المزيد]
تفخر شركة سيبا للانشاءات ، إحدى شركات التطوير العقاري الأبرز والموثوقة والمحترمة في تركيا ، بتقديم أحدث مشاريعها في [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 422 – مشروع انفست وادي

$ 586.000
انفست وادي هو مشروع عقاري سكني جديد في اسطنبول يقدم مجموعة من العقارات عالية الجودة للبيع. [المزيد]
انفست وادي هو مشروع عقاري سكني جديد في اسطنبول يقدم مجموعة من العقارات عالية الجودة للبيع. يقع في منطقة ساريير ، وه [المزيد]
عقارات للبيع

CCT 416 – مشروع فلامينغو زكريا كوي

$ 1.331.000
فلامينغو زكرياكوي هو الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في شراء فلل فاخرة في اسطنبول. تقع ف [المزيد]
فلامينغو زكرياكوي هو الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في شراء فلل فاخرة في اسطنبول. تقع في منطقة زكريا كوي – [المزيد]
عقارات للبيع
اطلالة البحر

CCT 340 – مشروع دوشلار فاديسي ريفا

$ 1.000.000
أحد أكبر مشاريع تركيا معروض للبيع الآن. هذا المشروع الحكومي هو مشروع فيلل بموقع فريد في بي [المزيد]
أحد أكبر مشاريع تركيا معروض للبيع الآن. هذا المشروع الحكومي هو مشروع فيلل بموقع فريد في بيكوز، على الجانب الآسيوي م [المزيد]
نظرة عن مشروع CCT-269
عقارات للبيع
اطلالة البحر

CCT 269 – مشروع يشيل ياكا

$ 1.150.000
CCT 269 : يشيل ياكا, يقع مجمع الفلل الفاخرة CCT 269 بالقرب من بحيرة بيوك شيكميجه، مع مساحا [المزيد]
CCT 269 : يشيل ياكا, يقع مجمع الفلل الفاخرة CCT 269 بالقرب من بحيرة بيوك شيكميجه، مع مساحات خضراء كبيرة لتمنحك إطلا [المزيد]
مارينا ضخم في بيليك دوزو
عقارات اعادة بيع
اطلالة البحر

CCT 193 – مشروع دينيز اسطنبول

$ 228.000
CCT 193 : مشروع دينيز اسطنبول, مدينة فلل على شاطئ البحر قيد الإنشاء على بالقرب من بيليك دو [المزيد]
CCT 193 : مشروع دينيز اسطنبول, مدينة فلل على شاطئ البحر قيد الإنشاء على بالقرب من بيليك دوزو الجميل. يتكون المشروع [المزيد]
صورة فيلا فخمة للبيع في اسطنبول
عقارات اعادة بيع
اطلالة البحر

CCT 159 – مشروع ويست وال مارين

$ 740.000
CCT 159 – مشروع ويست وال مارين, هو مشروع فيلا فخم بمساحات 353 متر و تصل إلى 1000 متر [المزيد]
CCT 159 – مشروع ويست وال مارين, هو مشروع فيلا فخم بمساحات 353 متر و تصل إلى 1000 متر  مع حدائق خاصة. يقع المش [المزيد]

ما الذي يجب عليك معرفته قبل شراء فيلا في اسطنبول؟

يمكن العثور على فلل ومنازل فاخرة للبيع في اسطنبول في عدة أجزاء من المدينة ، ويمكن اعتبار الموقع كعامل رئيسي يحدد السعر ، وكلما اقتربنا من سواحل اسطنبول على مضيق البوسفور ، كلما كان السعر أعلى. يمكن العثور على فيلات ومنازل فاخرة بأسعار معقولة للبيع في اسطنبول بعيدة قليلاً عن وسط المدينة مع مساحات أكبر وحدائق أكبر. يجب أيضًا مراعاة عمر العقار وجودة البناء عند تقييم فيلا معينة أو منزل بالتأكيد.

هناك العديد من الأشياء التي يجب عليك أن تعرفها قبل شراء فيلا في اسطنبول. هناك خيارات غير محدودة مع مواقع وأحجام مختلفة. لذا أولاً ، يجب أن تحاول تحديد الحجم والموقع المناسبين لك. سيساعدك تحديد نطاق الميزانية المتاحة والمرافق المطلوبة مثل المسبح والحديقة وغرفة الخادمة وما إلى ذلك ، في تضييق البدائل الأكثر ملاءمة لك. عامل السعر  مهم ، على غرار أي عقار ؛ كلما ابتعدنا عن المركز ، انخفض السعر وزادت المساحات. ومع ذلك؛ جودة البناء ، الحي ، عمر العقار يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار أيضا.

كيف هي أسعار المنازل في اسطنبول وما الذي يميز السعر؟

الموقع والمنظر والحي المحيط هي العوامل الأولى لتحديد الأسعار في المقام الأول في حين تلعب جودة البناء أيضًا دورًا مهمًا في تحديد السعر. يمكن القول أن المجمعات الأنيقة والحديثة هي أفضل البدائل لأسباب عديدة. إنها توفر نمط حياة خاص مع جميع المرافق الاجتماعية مثل حمامات السباحة ، والصالات الرياضية ، ومراكز التسوق ، والمطاعم وما إلى ذلك ، متوفرة داخل المجمع نفسه. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن العثور على الأمان والخصوصية التي توفرها هذه المجمعات في المجمعات العادية. علاوة على ذلك ، فإن الأسعار في المجمات مشابهة نسبيًا لأسعار العقارات العادية ومن المعروف جيدًا أن القيمة المكتسبة في هذه الحالة تستحق سعرًا أعلى قليلاً. وبالتالي ، فإن المجمعات السكنية هي الخيار الأول للمستثمرين الدوليين.

منازل تقع في وسط المدينة وخارج المدينة

بالنسبة لبعض الناس ، فإن العيش في منازل سيكون أفضل بكثير من العيش في شقة عادية. المنازل المتاحة للبيع في اسطنبول متوفرة في وسط المدينة وخارجها أيضًا. أما بالنسبة لأولئك الموجودين في المركز ، فيمكن القول أن أسعارهم أعلى وعددهم أقل نسبيًا من تلك البعيدة عن مركز المدينة. ، فهي أقدم نسبيا بالمقارنة مع تلك التي بنيت حديثا في ضواحي المدينة.

فيلات مطلة على بحر مرمرة وإطلالة على البوسفور

الفيلات المطلة على البوسفور هي أكثر قيمة مقارنة بتلك التي تطل على بحر مرمرة. والسبب في ذلك هو أن هذه الفلل الواقعة على ساحل البوسفور أقرب إلى وسط المدينة القديمة حول البوسفور. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن القول أن منظر البوسفور أفضل وفريد من نوعه مقارنةً بمنظر بحر مرمرة. ومع ذلك ، فإن الفيلات المطلة على بحر مرمرة عادة ما تتميز ببناء أنيق جديد مع مرافق حديثة مقارنة بتلك الفيلات القديمة على جانبي مضيق البوسفور.

مجمعات الفلل والبيوت الفردية

كان عدد المجمعات السكنية في اسطنبول يرتفع بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة. لتوفرها على اسلوب حياة مختلف بحيث يوجد فيها تجمع سكني وتجاري مُحصن مثل مدينة صغيرة. يتم توفير جميع المرافق الاجتماعية اللازمة على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام لسكانها ، مع أمن 24/7 وحدائق واسعة داخل هذه المجمعات. كل هذه العوامل زادت الطلب عليها بشكل كبير. قد يبدو أن المنازل الفردية أرخص نسبيًا من المجمعات ، ولكن عندما تقرر تأجير هذه العقارات ؛ أثبتت الفلل التي تكون داخل المجمعات أنها تحقق دخلاً أعلى مقارنة بالعقارات العادية. في الوقت الحاضر ، حتى المباني الكبيرة مثل الفلل والمنازل المستقلة يتم بناؤها بمفهوم مجمع سكني. أجبرت اللوائح المطورين على الاحتفاظ بحوالي 80 ٪ من مواقع البناء كمناظر طبيعية خضراء مما يجعل هذه المجمعات مناسبة أكثر لصحة ساكنيها.

فلل مع حدائق

تتوفر فلل مع حدائق للبيع في اسطنبول في مناطق عديدة حول المدينة. ومع ذلك ، نادرًا ما توجد الفلل ذات الحدائق في وسط المدينة حيث تكون المدينة كثيفة جدًا. توفر الفلل الواقعة في ضواحي اسطنبول مساحات أكبر والمزيد من الخصوصية لساكنيها. وايضا عامل السعر مهم جدا حيث يمكن أن يقال ان الفيلات المركزية مع الحدائق أكثر تكلفة من تلك الموجودة في الضواحي.

كيف هي أحجام الفيلا بشكل عام؟

لا يوجد حجم محدد للفلل في اسطنبول ، يمكن أن تختلف الأحجام بين 200 متر مربع إلى أكثر من 1000 متر مربع. بعض الفلل عبارة عن منازل مستقلة تمامًا مع حدائق كبيرة ، بينما البعض الآخر عبارة عن فيلات مزدوجة تتكون من منزل واحد مقسم إلى وحدتين أصغر في نفس الهيكل مع مداخل منفصلة. عادة ما تكون الفلل المستقلة أكبر وتحتوي على حدائق أكبر مقارنة بالفيلات المزدوجة. بشكل عام ، يمكن القول أن الفلل الموجودة في الضواحي أكبر من تلك الموجودة في وسط المدينة.

لماذا يجب عليك اختيار شركتنا CCT Investments؟

نحن في سوق العقارات منذ عام 2014 مع مجموعة ضخمة من العديد من العقارات الفريدة في جميع أنحاء اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، نقدم لعملائنا أفضل الأسعار التي يمكنهم الحصول عليها. نحن نقدم الدعم لعملائنا بكل ما هو مطلوب في عملية الشراء بأكملها. نحن نقدم خدمة ما بعد البيع من خلال إدارة العقار ونتأكد من متابعة جميع الأعمال الورقية المطلوبة نيابة عن عملائنا حتى يتم تسليم سندات الملكية الخاصة بهم إليهم. اتصل بنا مع متطلباتك ، ويسعدنا أن نقدم لك البدائل الأكثر ملاءمة لتفضيلاتك.

قائمة المقارنة

Contact us for 20% Discounted Offers

We will call you back