Your search results

تأثير المشاريع الضخمة على العقارات

Posted by Lilas Mahmandar on 23 سبتمبر 2016

 

 

ساهمت المشاريع الضخمة ومشاريع التطوير الحضري في اسطنبول بزيادة أسعار العقارات والأراضي بشكل ملحوظ حيث أن قيمة العقارات وصلت إلى 1.5 ترليون ليرة تركية أي ما يعادل 500 مليار دولار.

العديد من المشاريع الكبيرة ساهمت بدور فعال وأساسي في زيادة قيمة العقارات مثل مطار اسكنبول الجديد و قناة اسطنبول ونفق أوراسيا ومرمراي و جسر ياووز سليم.

و بحسب بعض المختصين في مجال العقارات فقد وجدوا أن قيمة الممتلكات غير المنقولة قد بلغت من 665.6 مليار إلى 1.139.2 ترليون ليرة تركية في عام 2013 و ذلك باستثناء الفيلات المطلة على ساحل البوسفور و كل هذا بسبب تأثير المشاريع الضخمة و شاريع التجديد الحضري.

العوامل الأساسية في زيادة أسعار العقارات هي المشاريع الضخمة و الأراضي التي تزاد قيمتها بشكل مستمر و أيضا بفضل التحول الحضري فقد أضيف 200.000 بيت إلى 3.1 مليون بيت موجود مسبقا.

كما وضح بعض المختصين بأن من عام 2013 إلى 2016 قد ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 71 بالمئة و ذلك بفضل تنفيذ المشاريع الضخمة و مشاريع التطوير الحضري وزيادة منشآت المواصلات, ففي مدينة سيليفري التي سيتم بناء مشروع قناة اسطنبول فيها فإن قيمة العقارات فيها قد زادت بنسبة 91 بالمئة خلال السنوات الثلاث الماضية.

وفي منطقة قاضي كوي فقد ارتفعت اسعار العقارات فيها بنسبة 92 بالمئة في نفس الفترة بفعل مشاريع التطوير الحضري.

ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 73 بالمئة و88 بالمئة و85 بالمئة على التوالي في كل من المناطق سلطان غازي و باشاك شهير و بويوك شكمجة الواقعة على على الطرق المؤدية إلى جسر السلطان ياووز سليم.

أدى بناء ميدان يني كابي إلى زيادة العقارات في منطقة الفاتح بنسبة 97 بالمئة كما أدى بناء ميدان مالتيبيه إلى زيادة في أسعار العقارات بنسبة 96 بالمئة.

  • اتصل بنا

Compare Listings

Contact us for 10% Discounted Offers

We will call you back!